臺灣屏東地方法院103年度司拍字第26號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院103年司拍字第26號民事裁定

裁判日期：民國103年02月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定103年度司拍字第26號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人 沈臨龍 代理人 曾順益 相對人 鍾碧雲 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 鍾正雄 於民國98年9月22日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確期日為128年9月20日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，債務人鍾正雄並於民國98年9月24日向聲請人借款3,500,000元，約定借款期限為98年9月24日起至118年9月24日止，分期按月清償本息，詎自民國
102年11月24日起，未依約清償本息，積欠本金2,812,574元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣債務人鍾正雄於
102年11月25日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、建物登記謄本及借據影本等為證。
三、本件經合法通知相對人及債務人鍾正雄，就上開債權額表示意見，然相對人及債務人鍾正雄逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國103年2月27日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：103年度司拍字第26號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│潮州│中山││532│建│0│1│24.97│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰103年度司拍字第26號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│445○○○鎮○○路82│中山路532地號│鋼筋混凝土│1樓27.52、2樓60.25、3│陽台面積16│全部│││││號││造、三層樓│樓60.25、騎樓33.56合計│.00、屋頂││││││││房│181.58│突出物面積││││││││││5.00│││└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘