臺灣臺東地方法院109年度司拍字第19號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院109年司拍字第19號民事裁定

裁判日期：民國109年08月04日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定109年度司拍字第19號聲請人臺東縣鹿野地區農會法定代理人 徐宏基 代理人 周意玲 相對人 温瑞文 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：（一）相對人於民國（下同）102年9月11日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣（下同）700,000元之最高限額抵押權，為擔保其本人現在及將來所負債務之清償，擔保債權確定期日為132年9月10日止，並辦畢抵押權設定登記在案。（二）相對人於108年1月25日向聲請人借款300,000元，約定自108年1月25日起按月平均攤還本金及借款餘額計付利息，詎料相對人自109年1月25日即未按期繳納，迭經催討，仍未清償，依法已喪失期限利益，依上開約定聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、聲請人上項主張，業據提出貸款借據、約定書影本各1件，放款戶交易明細查詢正本1件、抵押權設定契約書正本1件、土地登記謄本正本1件、他項權利證明書正本1件為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，定期通知其就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而迄今未為陳述，從而經核本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國109年8月4日
簡易庭司法事務官洪子嵐┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：109年度司拍字第19號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│鹿野鄉│鹿野││3088││876│全部│││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│鹿野鄉│鹿野││3089││982│全部│││０│││││││││││２││││││││││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│０│臺東縣│鹿野鄉│鹿野││3170││1,817│全部│││０│││││││││││３││││││││││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。