裁判字號：臺灣屏東地方法院106年訴字第526號民事判決
裁判日期：民國107年07月30日
裁判案由：分割共有物
臺灣屏東地方法院民事判決106年度訴字第526號原告 陳天合 訴訟代理人 陳雅萍
廖椿堅 律師 邱芬凌 律師被告如附表一所示共38人上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國107年7月19日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告 郭明男 、 郭明勝 、 郭秀珠 、 郭秀子 、 黃振華 、 黃振榮 、 張龍欽 、張 陳秀雲 、 陳文雄 、 林惠芳 、 陳昇賢 、 陳昇煌 、 陳敏德 、 陳淑惠 、李 陳秀枝 、 林廣銘 、 林佳欣 、 蔡靜婷 、 林芷萱 、 林芷誼 、 林諭 均應就被繼承人 陳恥 所遺坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號土地面積一二四九‧四八平方公尺所有權應有部分四分之一辦理繼承登記。
被告 陳林 好、 陳添福 、 陳莉文 、 陳照育 、 陳福富 、 陳素梅 應就被繼承人 陳文居 所遺坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地面積一二四九‧四八平方公尺所有權應有部分二十四分之一辦理繼承登記。
兩造共有前項土地依下列方法分割：㈠如附圖所示編號A部分面積三一二‧三七平方公尺土地分歸原告取得；㈡如附圖所示編號
B部分面積二六０‧三一平方公尺分歸被告 陳林好 、陳添福、陳莉文、陳照育、陳福富、陳素梅、 陳林仙 女、 陳福全 、 陳哲明 、 陳耀輝 、 陳皆碧 、 陳盈傑 、 陳慶能 、 陳金山 按附表三所示應有部分比例維持共有或公同共有；㈢如附圖所示編號B1部分面積五二‧０六平方公尺分歸被告 陳偉誠 取得；㈣如附圖所示編號C部分面積三一二‧三七平方公尺分歸被告 陳福安 、 陳明龍 按應有部分各二分之一維持共有；㈤如附圖所示編號D部分面積三一二‧三七平方公尺土地分歸被告郭明男、郭明勝、郭秀珠、郭秀子、黃振華、黃振榮、張龍欽、 張陳秀雲 、陳文雄、林惠芳、陳昇賢、陳昇煌、陳敏德、陳淑惠、 李陳秀枝 、林廣銘、林佳欣、蔡靜婷、林芷萱、林芷誼、 林諭均 公同共有。
訴訟費用由兩造按附表四所示比例負擔。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按分割共有物之訴，為固有之必要共同訴訟，其訴訟標的對於全體共有人必須合一確定。本件原告提起分割共有物之訴，於訴狀送達後，追加蔡靜婷、林芷萱、林芷誼為被告（其被繼承人 林諭宏 於起訴前死亡），依民法第255條第1項第
5款規定，於法並無不合，應予准許。又本件訴訟繫屬中，被告 張陳秀日 於民國106年7月17日死亡，原告具狀聲明由其繼承人即被告黃振華、黃振榮、張龍欽承受訴訟（見本院卷㈠第333頁）；被告 陳敏漢 於106年2月15日死亡，原告聲明由其繼承人即被告林惠芳、陳昇賢、陳昇煌承受訴訟（見本院卷㈠第487頁）；被告陳文居於107年1月13日死亡，原告具狀聲明由其繼承人即被告陳林好、陳添福、陳莉文、陳照育、陳福富、陳素梅（下稱陳林好等6人）（見本院卷㈠第487頁）承受訴訟，依民事訴訟法第168條、第175條及第176條規定，於法均無不合。
二、本件原告起訴時原另列 陳福來 為共同被告，嗣因陳福來於10
7年4月7日死亡，原告遂先撤回對陳福來之起訴，復具狀請求由其繼承人即被告 陳林仙女 、 陳碧茹 、 陳碧玉 、 陳惠華 、 陳燕君 、 陳燕慧 （下稱陳林仙女等6人）（見本院卷㈡第59頁）承受訴訟，並追加請求其等辦理繼承登記，惟嗣後查知陳福來之繼承人就其所遺屏東縣○○鄉○○段○○○○號土地（下稱系爭土地）所有權應有部分1/32，協議僅由陳林仙女繼承，並已辦畢繼承登記，有土地登記資料在卷可稽，故原告於訴訟進行中再撤回關於陳碧茹、陳碧玉、陳惠華、陳燕君、陳燕慧部分之訴，並撤回請求陳林仙女等6人辦理繼承登記之訴，依民事訴訟法第168條、第175條、第176條及第262條規定，於法均無不合，應予准許。
三、除被告陳福安、陳耀輝、陳明龍、陳盈傑外，其餘被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第
386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。
貳、實體事項：
一、原告主張：系爭土地地目旱、面積1,249.48平方公尺，為兩造所共有，各共有人之應有部分如附表二所示。系爭土地依其使用目的並無不能分割之情形，且各共有人間亦未以契約訂有不分割之期限，惟其分割方法迄不能協議決定，且共有人陳恥已於84年12月14日死亡其繼承人為被告郭明男、郭明勝、郭秀珠、郭秀子、黃振華、黃振榮、張龍欽、張陳秀雲、陳文雄、林惠芳、陳昇賢、陳昇煌、陳敏德、陳淑惠、李陳秀枝、林廣銘、林佳欣、蔡靜婷、林芷萱、林芷誼、林諭均（下稱被告郭明男等21人）、共有人陳文居於107年1月13日死亡其繼承人被告陳林好等6人，其等均迄未辦理繼承登記，則伊自得依民法第823條第1項、第824條第2項、第5項規定，請求被告郭明男等21人、陳林好等6人各自就其等公同共有之系爭土地所有權應有部分辦理繼承登記，並裁判分割系爭土地。關於系爭土地之分割方法，伊主張按如附圖所示之方法分割，編號A部分面積312.37平方公尺土地分歸伊取得，編號B部分面積260.31平方公尺分歸陳林好等
6人、陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳慶能、陳金山按附表三所示應有部分比例維持共有，編號B1部分面積52.06平方公尺分歸被告陳偉誠取得，編號
C部分面積312.37平方公尺分歸被告陳福安、陳明龍按應有部分各1/2維持共有，編號D部分面積312.37平方公尺土地分歸被告郭明男等21人公同共有等語，並聲明：㈠如主文第一項、第二項所示。㈡兩造共有系爭土地准予分割。
二、被告陳福安、 陳福榮 陳稱：其等同意原告之請求，並同意按如附圖所示方案分割系爭土地等語。被告陳偉誠、陳福全、郭明男、郭秀子未於最後言詞辯論期日到場，據其等前此到場陳稱：其等均同意原告之請求，亦均同意按如附圖所示方案分割系爭土地等語。被告陳耀輝則以：其等同意分割系爭土地，但就附圖所示之分割方案，希望就如附圖所示編號B部分土地，再行一分為二，一由被告陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑按應有部分比例各1/4維持共有，一由陳林好等
6人、陳林仙女、陳福全維持共有等語，其餘被告則均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、經查：系爭土地為兩造所共有，其等之應有部分如附表二所示。又系爭土地地目為旱，依其使用目的並非不能分割，亦未有不分割之約定，惟兩造間就其分割方法迄未能達成協議各事實，為兩造所不爭執，並有土地登記謄本附卷可稽，復經本院會同屏東縣東港地政事務所測量員勘測屬實，製有勘驗筆錄及土地複丈成果圖在卷可憑，堪信為實在。按民法第
823條第1項規定：「各共有人，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限。」第824條第1項規定：「分割之方法，不能協議決定者，法院得因任何共有人之聲請，命為左（下）列之分配：一、以原物分配於各共有人。二、變賣共有物，以價金分配於各共有人。」如前所述，兩造共有系爭土地，依其使用目的並非不能分割，亦未有不分割之約定，兩造間就其分割方法復未能達成協議，則原告訴請裁判分割，即無不合，應予准許。
四、本件爭點為：系爭土地之分割以何方法為公平適當？茲論述如下：
㈠、查系爭土地東邊、西邊、北邊均緊鄰同段796地號土地，該地之○○○區○○○○○道，可對外通往屏東縣○○鄉○○路，南邊則有原告所有之651地號土地、被告陳福安、陳明龍共有之同段661地號土地，及被告陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑共有之同段659地號土地。
系爭土地現況為其上僅設有一柏油道路可通往中正路一巷外，其餘部分均為雜草叢生之空地等情，有照片、土地登記謄本、屏東縣琉球鄉公所106年8月10日（106）琉鄉建都字第357號函在卷可考，並經本院會同屏東縣東港地政事務所測量員至現場勘測屬實，製有勘驗筆錄及土地複丈成果在卷可憑。
㈡、關於系爭土地之分割方法，因系爭土東邊、西邊、北邊均為同段796地號土地所環繞，而該地之○○○區○○○○道，已如前述，足見系爭土地經由該地可對外通○○○鄉○○路，準此，如按附圖所示之分割方法，不論受分配於編號A、
B、B1、C、D部分土地，均可經由同段796地號土地對外通往公路，又原告受分配之編號A部分土地，可與其所有同段651地號土地相鄰，被告陳林好等6人、陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳慶能、陳金山受分配於附圖所示編號B部分土地，亦可與前揭陳林仙女、陳福全、陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑共有之同段659地號土地相鄰，而被告陳福安、陳明龍受分配之編號C部分土地，亦可與同段661地號土地相鄰，該661地號土地被告陳福安、陳明龍亦為共有人之一，有土地登記謄本、土地複丈成果圖在卷可稽，足見此一分割方法亦有助於其等合併使用所有或共有之土地，暨審酌各共有人受分配土地與其等應有部分換算面積相當，系爭分割方案並為原告、被告陳福安、陳福全、郭明男、郭秀子所同意，除被告陳耀輝外，其餘被告經合法送達系爭分割方案後，復未為反對之表示等情，因認附圖所示之分割方案，已參酌四周環境、各共有人之利益、到場共有人之意見，應屬公平妥適之分割方法，爰以此方法分割系爭土地如主文第3項所示。
㈢、被告陳耀輝另主張：就如附圖所示編號B部分土地，再行一分為二，西側部分由被告陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑按應有部分比例各1/4維持共有，東側部分陳林好等6人、陳林仙女、陳福全維持共有，其餘部分仍維持附圖所示分割方案分割系爭土地云云，惟依被告陳耀輝所提出之分割方案（見本院卷三第27頁），被告陳哲明、陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑分得部分土地南側僅臨原告所有之同段651土地，不再與陳耀輝、陳皆碧、陳盈傑、陳林仙女、陳福全、陳哲明共有之同段659地號土地相鄰，此一分割方案顯然不利於兩筆土地合併利用，且除被告陳耀輝外，其餘被告陳哲明、陳皆碧、陳盈傑均未到庭表示意見，被告陳耀輝雖提出委任狀表明代理陳盈傑，其又自承委任狀為被告陳耀輝一人所為，被告陳盈傑未於其上簽名，自難認其已受被告陳盈傑之委任為訴訟代理人，另參以被告陳哲明、陳皆碧、陳盈傑經合法送達附圖所示分割方案後，均未為反對之表示，自難僅憑被告陳耀輝一人之主張即遽認被告陳哲明、陳皆碧、陳盈傑均不同意附圖所示分割方案，而係同意被告陳耀輝所提出之分割方案，參互以觀，本院認被告陳耀輝所提出之分割方案，尚難認為可採。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第2項，判決如
主文。中華民國107年7月30日
民事第三庭法官林綉君正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國107年7月30日
書記官黃佳惠附表一：
┌──┬───────┬─────────────────┬────┐│編號│被告│住居所│備註│├──┼───────┼─────────────────┼────┤│01│郭明男│高雄市○○區○○里○○路○○號│共有人陳│├──┼───────┼─────────────────┤恥之繼承││02│郭明勝│屏東縣○○鄉○○村○○路○○○巷○號│人，共21│├──┼───────┼─────────────────┤人。││03│郭秀珠│桃園市○○區○○路0段000巷00號││├──┼───────┼─────────────────┤││04│郭秀子│屏東縣○○鄉○○村○○路○段○○○巷│││││64號││├──┼───────┼─────────────────┤││05│黃振華│屏東縣○○鄉○○村○○00○0號││├──┼───────┼─────────────────┤││06│黃振榮│屏東縣○○鄉○○村○○00○0號││├──┼───────┼─────────────────┤││07│張龍欽│屏東縣○○鄉○○村○○00號之1││├──┼───────┼─────────────────┤││08│張陳秀雲│屏東縣○○鄉○○村○○000號││├──┼───────┼─────────────────┤││09│陳文雄│屏東縣○○鄉○○村0000000號││├──┼───────┼─────────────────┤││10│陳昇賢│屏東縣○○鄉○○村○○000號││├──┼───────┼─────────────────┤││11│陳昇煌│同上││├──┼───────┼─────────────────┤││12│兼上一人│同上││││法定代理人│││││林惠芳│││├──┼───────┼─────────────────┤││13│陳敏德│屏東縣○○鄉○○村0000000號││├──┼───────┼─────────────────┤││14│陳淑惠│屏東縣○○鄉○○村○○路○○巷○號││├──┼───────┼─────────────────┤││15│李陳秀枝│高雄市○○區○○里○○路○○○○○號││├──┼───────┼─────────────────┤││16│林廣銘│新竹市○區○○街○○○號││├──┼───────┼─────────────────┤││17│林佳欣│台南市○○區○○○路○○○巷○號││├──┼───────┼─────────────────┤││18│林芷萱│新北市○區○○里○○路○號││├──┼───────┼─────────────────┤││19│林芷誼│同上││├──┼───────┼─────────────────┤││20│兼上二人│同上││││法定代理人│││││蔡靜婷│││├──┼───────┼─────────────────┤││21│林諭均│新竹市○區○○里○○街○○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│22│陳林好│屏東縣○○鄉○○村○○路○○號│共有人陳│├──┼───────┼─────────────────┤文居之繼││23│陳添福│同上│承人，共│├──┼───────┼─────────────────┤6人。││24│陳莉文│高雄市○○區○○里○○街○○○號││├──┼───────┼─────────────────┤││25│陳照育│屏東縣○○鄉○○村○○路○○號││├──┼───────┼─────────────────┤││26│陳福富│新北市○○區○○○路○○號11樓││├──┼───────┼─────────────────┤││27│陳素梅│桃園市○○區○○○路○○○號3樓││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│28│陳林仙女│屏東縣○○鄉○○村○○路○巷○○號│陳福來之│││││繼承人│├──┼───────┼─────────────────┼────┤│29│陳福全│屏東縣○○鄉○○村○○路○巷○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│30│陳福安│屏東縣○○鄉○○村○○路○○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│31│陳哲明│高雄市○鎮區○○里○○街○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│32│陳耀輝│高雄市○○區○○里○○街○○號4樓││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│33│陳皆碧│高雄市○○區○○里○○街○○號5樓││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│34│陳盈傑│高雄市○鎮區○○里○○街○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│35│陳明龍│屏東縣○○鄉○○村○○路○○○號││││訴訟代理人│││││陳福榮│同上││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│36│陳慶能│宜蘭縣○○鎮○○里○○路○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│37│陳金山│屏東縣○○鄉○○村○○路○○號││├──┼───────┼─────────────────┼────┤│38│陳偉誠│高雄市○○區○○○路○○○○巷○弄○○號││││訴訟代理人│││││ 侯秋月 │同上││└──┴───────┴─────────────────┴────┘附表二：
┌──┬───────┬──────┬─────────────┐│編號│共有人│應有部分比例│備註│├──┼───────┼──────┼─────────────┤│01│陳恥之繼承人即│4分之1││││郭明男等21人││││││││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│02│陳文居之繼承人│24分之1││││即陳林好等6人││││││││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│03│陳福來之繼承人│32分之1│陳福來之繼承人有陳林仙女等│││即陳林仙女││6人經遺產分割協議由陳林仙│││││女一人繼承並已辦畢登記。│├──┼───────┼──────┼─────────────┤│04│陳福全│32分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│05│陳福安│8分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│06│陳哲明│64分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│07│陳耀輝│64分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│08│陳皆碧│64分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│09│陳盈傑│64分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│10│陳明龍│8分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│11│陳天合│4分之1│原告│├──┼───────┼──────┼─────────────┤│12│陳慶能│48分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│13│陳金山│48分之1││├──┼───────┼──────┼─────────────┤│14│陳偉誠│24分之1││└──┴───────┴──────┴─────────────┘附表三：
┌───────┬───────┐│共有人│受分配比例│├───────┼───────┤│陳林好等6人│公同共有1/5│├───────┼───────┤│陳林仙女│3/20│├───────┼───────┤│陳福全│3/20│├───────┼───────┤│陳哲明│3/40│├───────┼───────┤│陳耀輝│3/40│├───────┼───────┤│陳皆碧│3/40│├───────┼───────┤│陳盈傑│3/40│├───────┼───────┤│陳慶能│1/10│├───────┼───────┤│陳金山│1/10│└───────┴───────┘附表四：訴訟費用負擔┌──┬───────┬──────┬───────┐│編號│共有人│負擔比例│備註│├──┼───────┼──────┼───────┤│01│郭明男等21人│1/4│連帶負擔1/4│├──┼───────┼──────┼───────┤│02│陳林好等6人│1/24│連帶負擔1/24│├──┼───────┼──────┼───────┤│03│陳林仙女│1/32││├──┼───────┼──────┼───────┤│04│陳福全│1/32││├──┼───────┼──────┼───────┤│05│陳福安│1/8││├──┼───────┼──────┼───────┤│06│陳哲明│1/64││├──┼───────┼──────┼───────┤│07│陳耀輝│1/64││├──┼───────┼──────┼───────┤│08│陳皆碧│1/64││├──┼───────┼──────┼───────┤│09│陳盈傑│1/64││├──┼───────┼──────┼───────┤│10│陳明龍│1/8││├──┼───────┼──────┼───────┤│11│陳天合│1/4│原告│├──┼───────┼──────┼───────┤│12│陳慶能│1/48││├──┼───────┼──────┼───────┤│13│陳金山│1/48││├──┼───────┼──────┼───────┤│14│陳偉誠│1/24││└──┴───────┴──────┴───────┘