臺灣臺中地方法院102年度司拍字第132號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院102年司拍字第132號民事裁定

裁判日期：民國102年05月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定102年度司拍字第132號聲請人江簡美燕相對人明勇營造有限公司法定代理人 陳燕雪 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按普通抵押之抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文，上開條文，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人明勇營造有限公司以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於相對人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國86年9月18日。
（二）權利種類：抵押權。
（三）債權範圍：全部。
（四）權利價值：最高限額新臺幣(下同)1,200,000元
（五）存續期間：86年9月15日至87年9月14日
（六）清償日期：依照各個契約約定。
（七）利息(率)：依照各個契約約定。
（八）遲延利息(率)：無。
（九）違約金：無。
（十）債務人：明勇營造有限公司嗣債務人明勇營造有限公司於⑴87年2月20日⑵87年2月26日向聲請人借款⑴440,000元⑵400,000元，清償日期為⑴88年2月19日⑵88年2月25日，詎債務人迄今未返還上開借款，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、本院查，聲請人主張之上開事實，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、本票2件(以上証物均影本)、建物登記謄本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。中華民國102年5月30日
民事庭司法事務官陳夏施附表：
┌─┬──┬───────┬────────┬────────────┬────┐│編││││建物面積（平方公尺）│權利││││基地坐落│建築式樣主要材├──────┬─────┤│││建號│--------------││樓層面積│附屬建物主│││││門牌號碼│料及房屋層數││要建築材料│││號││││合計│及用途│範圍│├─┼──┼───────┼────────┼──────┼─────┼────┤│１││臺中市南屯區大│鋼筋混凝土造12層│第十二層：│陽台：2.78│全部│││3077│進段1010地號││18.96│花台：1.00││││├───────┤│││││││臺中市南屯區東││││││││興西街11號12樓││││││││之20│││││├─┴──┴───────┴────────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：大進段00000-000建號。面積：12,379.86平方公尺。││權利範圍：100000分之135。│└───────────────────────────────────────┘