臺灣臺東地方法院民事裁定 105年度東簡字第321號
原 告 林佳誼
被 告 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
上列原告與被告間第三人異議之訴事件，原告起訴未據繳納裁判
費。查本件原告本於異議權請求排除強制執行之債權額為新臺幣
（下同）72,601元，業經本院依職權調105年度司執字第12348號
卷核閱無訛；惟查，本件執行標的物之房屋稅納稅現值為44,100
元、建物面積56.12平方公尺，有臺東縣○○○鄉○○村0000
000號房屋稅籍證明可稽；而同地段屋齡25年之房屋含土地面積
27.18坪之交易總價為1,100,000萬元，換算每平方公尺之交易價
格為12,222元（計算式：27.18坪≒90平方公尺，交易價格1,100
,000元/90＝12,222元），此亦有不動產交易時價查詢服務網列
印資料可證，應堪信實，本院考量房屋稅納稅現值多有低估及土
地取得成本，認本件執行標的物價值應以每平方公尺4,000元計
算，是本件執行標的物價值為224,480元（計算式：4,000×56.
12平方公尺＝224,480）；綜上，本件因執行標的物價值高於債
權額，依最高法院91年第5次民事庭會議決議應以債權額即72,60
1元核定訴訟標的價額，應徵第一審裁判費新臺幣1,000元。茲依
民事訴訟第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5
日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 11 月 21 日
臺東簡易庭 法 官 鍾 晴
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 11 月 22 日
書記官 廖丁逸