臺灣臺東地方法院民事裁定 105年度東簡聲字第10號
聲 請 人 林佳誼
相 對 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
上列聲請人與相對人間就本院民事執行處105年度司執字第00000
號清償債務事件，聲請停止強制執行，聲請人聲請未據繳納聲請
費。查本件聲請停止強制執行之債權額為新臺幣（下同）72,601
元，業經本院依職權調105年度司執字第12348號卷核閱無訛；惟
查，本件執行標的物之房屋稅納稅現值為44,100元、建物面積56
.12平方公尺，有臺東縣○○○鄉○○村0000000號房屋稅籍
證明可稽；而同地段屋齡25年之房屋含土地面積27.18坪之交易
總價為1,100,000萬元，換算每平方公尺之交易價格為12,222元
（計算式：27.18坪≒90平方公尺，交易價格1,100,000元/90＝1
2,222元），此亦有不動產交易時價查詢服務網列印資料可證，
應堪信實（計算式：27.18坪≒90平方公尺，交易價格1,100,000
元/90＝12,222元），此亦有不動產交易時價查詢服務網列印資
料可證，應堪信實，本院考量房屋稅納稅現值多有低估及土地取
得成本，認本件執行標的物價值應以每平方公尺4,000元計算，
是本件執行標的物價值為224,480元（計算式：4,000×56.12平
方公尺＝224,480）；復參考最高法院91年第5次民事庭會議決議
意旨，本件因執行標的物價值高於債權額，是應以債權額即72,
601元核定聲請標的價額。而聲請停止執行事件性質上屬非訟事
件，依非訟事件法第13條第2款規定徵收聲請費用1,000元。 玆依
非訟事件法第26條第1項規定限聲請人於收受裁定送達後5日內補
繳，逾期不繳，即駁回其聲請，特此裁定。
中 華 民 國 105 年 11 月 21 日
臺東簡易庭 法 官 鍾 晴
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 105 年 11 月 22 日
書記官 廖丁逸