臺灣彰化地方法院100年度司拍字第8號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院100年司拍字第8號民事裁定

裁判日期：民國100年03月02日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定100年度司拍字第8號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人 辜濓松 相對人 顏秀琴 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人為擔保債務，於民國91年1月3日以其所有如附表之不動產，設定新台幣（下同）249萬元之最高限額抵押權，存續期間係自90年12月28日起至130年12月28日止，以擔保其本人及債務人 陳冠蓉 （原名 陳寶玉 ）、 魏彰煜 對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。
嗣債務人陳冠蓉邀相對人及魏彰煜為連帶保證人，於91年1月23日及93年6月29日向聲請人借款2筆總計247萬元，約定有利息及違約金，清償日期分別為106年1月23日及94年6月29日（後者嗣經合意變更為99年6月29日），並均約定按月給付本金及利息，如有一期未給付，相對人即喪失期限利益，應立即償還全部借款。詎前揭債務分別自99年12月23日及同年8月24日起即未依約履行，依前開約定，本件借款視為全部到期，計尚欠本金1,310,994元及利息、違約金。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於100年1月20日發函通知相對人及債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知已於同年2月11日送達渠等，有送達證書在卷可稽，渠等迄今仍未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國100年3月2日
簡易庭司法事務官邱志忠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)100年度司拍字第8號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│埤頭鄉│埤頭││829-9│建│00│02│54.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)100年度司拍字第8號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│31│彰化縣埤頭鄉新│彰化縣埤頭鄉埤│加強磚造1層│1層：158.21；合計：158││全部│││││生路278、280號│頭段829-9地號││.21││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘