臺灣彰化地方法院105年度司拍字第63號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院105年司拍字第63號民事裁定

裁判日期：民國105年04月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定105年度司拍字第63號聲請人永詮建設股份有限公司法定代理人 林靜芬 非訟代理人 沈士琦 相對人 黃惠貞 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）68萬元之普通抵押權予聲請人，擔保存續期間自90年4月12日至95年4月11日，清償日期95年4月11日，以擔保其對聲請人所負債務之清償，並經登記在案。詎相對人屆期未清償，尚有551,668元未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、不動產抵押借款契約書等影本及土地、建物登記謄本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1000元。
中華民國105年4月28日
簡易庭司法事務官劉怡芳┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)105年度司拍字第63號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│鹿港鎮│東昇││0000-0000│建│01│12│05.00│0000000分之4382││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)105年度司拍字第63號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│1514│彰化縣鹿港鎮富│彰化縣鹿港鎮東│8層鋼筋混凝土│第4層:91.94;合計:91.94│陽台:9.91│全部│││││麗二街14號4樓│昇段0000-0000│造,住家用│││││││││地號││││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘