裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第2067號民事裁定
裁判日期：民國97年01月16日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第2067號聲請人國泰人壽保險股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,170,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國82年6月1日起至112年6月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①82年8月6日②83年7月4日向聲請人借用①4,000,000元②1,000,000元，借款期限均至102年8月6日，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自96年9月29日起即未繳納本息，尚欠本金共3,723,803元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月16日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年1月18日
書記官楊育民┌───────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第2067號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┼──────┤│001│台南縣│永康市○○○段│535│建│3318.66│10000分之54│重測前：網寮││││││││││段1050地號│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第2067號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬─┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│權││││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤│││││││主要建築│五│六│合│面│主要│陽│面│利│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積│││積││備考││││││材料及│││││建築│││範││││號│││││││單│││單││││││││房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤│001│13│台南縣永康市│台南縣永│20層樓房│71│82│15│平│鋼筋│18│平│全│重測前│││42│成功里小東路│康市成功│鋼筋混凝│.5│.2│3.│方│混凝│.3│方││：1359││││685巷8之5號│段535地│土造│1│0│71│公│土造│5│公││0建號│││││號│││││尺│││尺│部││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤│共同使用部分：成功段1200建號，權利範圍10000分之54││共同使用部分：成功段1205建號，權利範圍10000分之118││共同使用部分：成功段1206建號，權利範圍10000分之139││共同使用部分：成功段1207建號，權利範圍154分之1│└──────────────────────────────────────────┘