臺灣臺中地方法院97年度拍字第1235號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1235號民事裁定

裁判日期：民國97年12月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1235號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年6月28日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）2,160,000元。
（三）抵押權存續期間：自93年6月21日至133年6月21日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：即相對人。嗣債務人甲○○於93年6月29日向聲請人⑴購置住宅貸款1,650,000元⑵週轉金貸款600,000元，約定有利息及違約金，清償日期為⑴113年6月29日⑵借款期間至民國94年6月29日止，在期間屆滿前，兩造如均無反對之意思表示，則該期間自動延長12個月，嗣後亦同，但其延長之期限，不得超過民國113年6月29日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自⑴97年6月29日⑵97年10月1日即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴1,509,645元⑵234,758元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、個人綜合額度借款契約書、催告書等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月23日
簡易庭法官卓進仕上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年12月23日
書記官