臺灣士林地方法院98年度拍字第308號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院98年拍字第308號民事裁定

裁判日期：民國98年04月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定98年度拍字第308號聲請人大眾商業銀行股份有限公司
地下1法定代理人乙○○非訟代理人丙○○相對人甲○○原名：李曉上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為最高限額抵押權所準用，此觀諸民民法第881條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人於民國97年7月17日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）1,020萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為12
7年7月16日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經97年7月21日登記在案。
三、嗣相對人於97年7月22日邀第三人 黃志光 、 林玉葉 為保證人，向聲請人借款2筆，分別為600萬元、250萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借據內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自如附表二所示之利息起訖日起即未依約繳納本息，尚欠本金836萬3,065元及如附表二所示之利息、違約金未為清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、其他特約事項、不動產擔保借款合約、不動產使用狀況同意書、扣款委託書、三仟億元優惠購屋專案貸款之特別條款約定書、帳戶交易明細資料查詢等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。中華民國98年4月14日
民事庭法官周群翔以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國98年4月17日
書記官阮弘毅