臺灣新北地方法院101年度司拍字第24號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院101年司拍字第24號民事裁定

裁判日期：民國101年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定101年度司拍字第24號聲請人 林榮三 相對人 周業嘉 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表編號1~6所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘之聲請駁回。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國84年1月17日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）2,000,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債1,500,000元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證。
三、依聲請人100年12月23日陳報狀所附土地謄本所示，其○○○區○○段○○○○號（重劃前：南勢埔段頭湖小段472-1）土地所有權部中，並無「相關他項權利登記次序」之記載，周業嘉亦非所有權人；且無土地他項權利部相關記載。故除如附表編號7之不動產非屬本件抵押權設定範圍內，聲請人對其聲請拍賣抵押物，於法不合，應予駁回外，聲請人其餘之聲請，核與法並無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國101年3月30日
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。