裁判字號：臺灣臺南地方法院102年司拍字第334號民事裁定
裁判日期：民國102年10月30日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定102年度司拍字第334號聲請人正義股份有限公司法定代理人 魏應充 相對人 謝志成
羅月珠 陳俊銘 陳怡珊 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。民法第1148條前段，亦有明確規定。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人謝志成為擔保其與第三人展盈企業有限公司（下稱展
盈公司）對聲請人所負債務，以其所有如附表編號1、2、3所示之不動產，設定新臺幣（下同）①1,000,000元②2,280,000之最高限額抵押權，存續期間自①民國91年11月29日起至121年11月29日②94年5月23日起至124年5月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡第三人 陳瑞峯 為擔保其與相對人謝志成、第三人展盈公司對
聲請人所負債務，以其所有如附表編號4所示之不動產，設定1,560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為128年10月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈢嗣第三人展盈公司因積欠聲請人貨款，雙方於99年7月7日以
高雄縣仁武鄉調解委員會99年民調字第0350號調解書成立調解，調解內容為第三人展盈公司應按月分期給付所欠貨款，如有一期未履行，視為全部到期。惟第三人展盈公司自100年2月起即未依調解內容履行，尚欠7,249,538元，依調解內容，第三人展盈公司就其餘欠款均應全部一次償還。又第三人陳瑞峯已於101年8月10日死亡，相對人羅月珠、陳俊銘、陳怡珊均為第三人陳瑞峯之繼承人，且就附表編號4所示不動產，已辦畢繼承登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、高雄縣仁武鄉調解委員會99年民調字第0350號調解書、支票及其退票理由單等件影本及土地登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及第三人展盈公司於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及第三人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
中華民國102年10月30日
司法事務官
一、以上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（個人及全戶動態記事均勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國102年11月6日
書記官吳進飛┌────────────────────────────┐│附表：102年度司拍字第334號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤│001│臺南市○○○區○○○段│578│田│103.78│全部│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┤│重測前：大甲段468-2地號│├──┬───┬────┬───┬──┬─┬────┬──┤│002│臺南市○○○區○○○段│711│田│123.21│全部│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┤│重測前：大甲段468-3地號│├──┬───┬────┬───┬──┬─┬────┬──┤│003│臺南市○○○區○○○段│609│田│64.45│全部│├──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┤│重測前：大甲段741-8地號│├──┬───┬────┬───┬──┬─┬────┬──┤│004│臺南市○○區○○○段│1486│雜│80.00│全部│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘