臺灣新北地方法院109年度補字第1343號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院109年補字第1343號民事裁定

裁判日期：民國109年08月20日

裁判案由：遷讓房屋等

臺灣新北地方法院民事裁定109年度補字第1343號原告 林金燕 被告 林金陵 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查原告起訴係請求被告遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○○路○○○號10樓之6房屋（下稱系爭房屋）及給付相當於租金之不當得利，是本件訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價額為據。經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，系爭房屋鄰近房地交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）64,336元，以此為系爭房屋及其坐落基地（即新北市○○區○○段○○○○號土地）之交易價額計算基準應為合理，即計6,440,677元【計算式：64,336（交易單價，元/平方公尺）×100.11（系爭房屋總面積，平方公尺）＝6,440,677，小數點以下四捨五入（下同）】，扣除上開基地價值1,686,634元【計算式：92,700（公告現值，元/平方公尺）×12,996.1（土地面積，平方公尺）×140/100000（原告應有部分）＝1,686,634】，故本件訴訟標的價額核定為4,754,043元【計算式：6,440,677－1,686,634＝4,754,043】，應徵第一審裁判費48,124元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年8月20日
民事第六庭法官楊雅萍以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1000元。中華民國109年8月21日
書記官蘇泠