臺灣花蓮地方法院99年度司拍字第145號民事裁定

裁判字號：臺灣花蓮地方法院99年司拍字第145號民事裁定

裁判日期：民國99年11月10日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣花蓮地方法院民事裁定99年度司拍字第145號聲請人賴有來相對人 詹梅櫻 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：聲請人與相對人於民國（下同）95年12月5日訂定不動產買賣契約，並約定聲請人分期給付價金予相對人，相對人則依約定條件辦理不動產所有權移轉登記（詳如不動產買賣契約書所載），相對人並於96年4月24日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）16,000,000元之抵押權，存續期間自96年4月24日至116年4月23日止，並依法登記在案。
三、嗣聲請人依不動產買賣契約分期給付價金總計14,000,000元，詎已屆清償期相對人未依約履行，應賠償所收價金同額之違約金14,000,000元及違約金（詳如不動產買賣契約書所載），為此聲請准予拍賣抵押物。並提出他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、抵押權設定契約書（均影本）等為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1千元（應抄附繕本）。
中華民國99年11月10日
司法事務官蕭筑云┌─────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：99年度司拍字第145號│├──┬──────────────────────┬─┬──────────┬─────┬────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬───┬───┬─────┤├──┬──┬────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│001│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│田│││963│全部│詹梅櫻│├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│002│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│田│││963│全部│詹梅櫻│├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│003│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│田│││950│全部│詹梅櫻│├──┼───┼────┼───┼───┼─────┼─┼──┼──┼────┼─────┼────┤│004│花蓮縣○○○鄉○○○段││0000-0000│田│││13│全部│詹梅櫻│└──┴───┴────┴───┴───┴─────┴─┴──┴──┴────┴─────┴────┘附記：聲請人於收受裁定校對無誤後，得逕持本裁定及相關證物聲請強制執行。