裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第612號民事裁定
裁判日期：民國105年10月06日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第612號聲請人 戴慶輝 相對人 黃雅靖 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃雅靖於㈠民國103年5月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）50萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期為
113年5月22日；㈡103年10月21日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定70萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為104年10月19日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。茲因相對人分別於103年5月23日、103年10月20日簽發本票向聲請人借款50萬元、60萬元，並於105年3月30日重新簽發面額11
0萬元之本票乙紙予聲請人。詎經聲請人於105年6月23日向相對人提示未獲付款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票影本及土地、建物登記簿謄本為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年10月6日
鳳山簡易庭
司法事務官洪婉琪附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│鳳山│文英││857││4,740│10000分之25│├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│8054│文英段857地號│鋼筋混凝土造│十二層：77.14│陽台：9.36│全部│││││28層樓房│合計：77.14│雨遮：2.49││││├───────────────┤│││││││建國路三段73號十二樓│││││││││││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：文英段8435建號，面積23,659.18平方公尺，權利範圍10000分之28││（含停車位編號243，權利範圍10000分之9）│└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。