臺灣新竹地方法院109年度司拍字第214號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院109年司拍字第214號民事裁定

裁判日期：民國109年11月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定109年度司拍字第214號聲請人新光人壽保險股份有限公司法定代理人 許澎 相對人 王麗慧 即謝王麗慧上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）91年9月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）180萬元之本金最高限額抵押權，存續日期自91年9月24日起至121年9月23日止，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於：⑴99年11月1日向聲請人借用110萬元，借款期限為10年，自99年11月1日起至109年11月1日止，依年金法計算月付金，按月攤還本息。⑵102年10月24日向聲請人借用69萬元，借款期限為15年，自102年10月24日起至117年10月24日止，依年金法計算月付金，按月攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按屆期利率10%，超過6個月者，按屆期利率20%加付違約金。詎相對人未依約還款，尚欠本金623,340元，及其利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、房貸借據暨授信合約書、客戶往來明細等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於109年11月3日寄存送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國109年11月23日
簡易庭司法事務官陳淑蕙