臺灣新北地方法院102年度司拍字第371號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院102年司拍字第371號民事裁定

裁判日期：民國102年10月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定102年度司拍字第371號聲請人花旗(台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 管國霖 相對人 林詩婷 相對人 林立燊 法定代理 林嘉川 人關係人林嘉川即 廖玉珮 之繼承人上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867條亦有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人廖玉珮前於民國95年11月22日以附表所示不動產為向聲請人分割前之美商花旗商業銀行股份有限公司所負債務之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）2,520,000元之抵押權，依法登記在案。嗣由相對人林詩婷、林立燊取得如附表所示之不動產，惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債1,392,689元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、抵押借款約定、其他約定事項、行政院金融監督管理委員會函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第
2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。中華民國102年10月16日
簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。