臺灣臺南地方法院96年度拍字第1983號民事裁定

裁判字號：臺灣臺南地方法院96年拍字第1983號民事裁定

裁判日期：民國97年01月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定96年度拍字第1983號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人 戴瑞祥 對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,640,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年8月23日起至125年8月23日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣第三人戴瑞祥於92年1月29日向聲請人借用2,200,000元，約定借款期限為18年，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎第三人戴瑞祥自96年9月19日起即未繳納本息，尚欠本金共1,558,955元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、房屋抵押借款暨擔保透支貸款約定書影本等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月14日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳志成
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年1月17日
書記官楊育民┌──────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第1983號│├──┬───────────────┬─┬────┬──┬─────┤││土地坐落│地│面積│權利│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┼─────┤│001│台南市○○區○○○段│531│建│80.57│全部│重測前：延││││││││││平段52地號│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┴─────┘┌───────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第1983號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬─┬───┤│││││建築式樣│建物面積│權││││建│││├─┬─┬─┬─┤│││││││主要建築│一│二│合│面│利│││編號││建物門牌│基地坐落│││││積││備考││││││材料及│││││範││││號│││││││單││││││││房屋層數│層│層│計│位│圍││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼───┤│001│11│台南市北區實│台南市北│2層樓房│40│40│81│平│全│重測前│││13│踐街103巷○○○區○○段│加強磚造│.7│.7│.4│方││：延平││││弄3號│531地號││0│0│0│公││段2467││││││││││尺│部│建號│└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴───┘