臺灣高雄地方法院民事判決 105年度鳳小字第179號
原 告 鳳山國富D型大廈管理委員會
法定代理人 竇蔡美月
訴訟代理人 陳泰裕
被 告 邱曉琳
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國105年4月27日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣伍仟陸佰元，及自民國一○五年四月十七
日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、按小額訴訟之訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴
。但擴張或減縮應受判決事項之聲明者，不在此限，民事訴
訟法第436條之23、第436條第2項、第255條第1項但書
第3款，定有明文。本件原告起訴時係聲明求為判決被告應
給付管理費新臺幣（下同）1萬100元，及自起訴狀繕本送
達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，嗣於本院
審理中，減縮聲明為被告應給付原告5600元，及自起訴狀繕
本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，核屬
減縮應受判決事項之聲明，依上開規定，應予准許。
三、原告主張：被告係門牌號碼高雄市○○區○○路○○巷○弄○
號3樓房屋所有權人，為鳳山國富D型大廈之區分所有權人
，依公寓大廈管理條例第18條、該社區規約第11條，應按月
繳納管理費新臺幣（下同）800元，詎被告自104年6月至
12月，共7個月之管理費共5600元，均未繳納，經原告寄發
存證信函催繳，被告仍未繳納等語，爰依公寓大廈管理條例
第21條規定，聲明：如主文第1項所示。
四、被告受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未
提出任何書狀陳述。
五、經查，原告主張之上開事實，業據原告提出與其所述相符之
鳳山國富D型大廈公寓大廈管理組織報備證明、規約、被告
上開房屋建物謄本、管理費收費簿、管理費明細表、存證信
函、104年第2次區分所有權人大會會議紀錄、高雄市鳳山
區公所103年9月22日准予主委改選報備函、本院104年度
司促字第22973號支付命令影本各1份為證，且被告經本院
合法通知後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出任何
書狀答辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第280條第3項準用
第1項規定，視同自認原告主張之事實，而堪認為真實。
六、綜上所述，原告爰依公寓大廈管理條例第21條規定，請求如
主文第1項所示，即屬正當，應予准許。
七、本件原告勝訴部分，係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判
決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執
行。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國105年5月11日
鳳山簡易庭法官施盈志
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
訴訟費用計算式：
裁判費1,000元
合計1,000元
中華民國105年5月11日
書記官林豐富