臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
111年度南簡補字第180號
原告 黃李阿展
訴訟代理人 黃季華
被告 陳鵬全
上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，為民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第1、2項所明定。又以租賃關係已經終止為原因，請求返還土地或遷讓房屋之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地或房屋之交易價額為準（最高法院107年度台抗字第117號民事裁定意旨參照）。查原告本件訴之聲明第1項係請求被告遷讓返還門牌號碼臺南市○○區○○街000號1樓房屋（相同於西和路129號1樓之房屋，下稱系爭房屋），是原告此部分之請求訴訟標的價額核定為265,800元（系爭房屋之課稅現值，見本院卷第23頁）；另原告訴之聲明第2項前段訴請被告給付44,568元部分，乃基於租金及水電費之債權，與請求被告遷讓系爭房屋部分，二者訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從關係，應非聲明求為判決遷讓房屋之附帶請求，應與返還系爭房屋之訴訟標的合併計算其價額（最高法院107年度台抗字第897號裁定意旨參照）。至訴之聲明第2項後段請求被告自租約終止後至返還系爭房屋之日止，按月給付12,000元（即相當於租金之不當得利），以及違約金之部分，核屬遷讓返還系爭房屋之附帶請求，依民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價額。是以，本件訴訟標的價(金)額核定為為310,368元【計算式：265,800元＋44,568元＝310,368元】，應徵第一審裁判費3,420元。茲依民事訴訟法第436條第2項、第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內向本院補繳上開裁判費，如逾期未補繳，即駁回原告本件訴訟，特此裁定。
中華民國111年6月30日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官余玟慧
以上正本係照原本作成
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中華民國111年7月1日
書記官于子寧