臺灣桃園地方法院103年度訴字第291號民事裁定

裁判字號：臺灣桃園地方法院103年訴字第291號民事裁定

裁判日期：民國103年02月13日

裁判案由：確認優先購買權不存在

臺灣桃園地方法院民事裁定103年度訴字第291號原告 張燦壽 被告 張國雄
張平雄 張翠珍 張桂瑜 上列當事人間確認優先購買權不存在事件，本院裁定如下：
主文原告應於本裁定送達後伍日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹拾捌萬玖仟伍佰伍拾貳元。
理由
一、按因財產權而起訴，應依民事訴訟法第77條之13規定繳納裁判費，此為必須具備之程式。再原告之訴，有起訴不合程式或不備其他要件情形，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正，同法第249條第1項亦定有明文。復訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，為民事訴訟法第77條之1第1項至第3項所明定。準此，訴訟標的價額之核定，固屬法院職權，惟法院核定該價額並非漫無限制，仍應調查事實，依客觀情況定之；又動產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，若當事人間就該交易價額有所爭執，尤應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據；是此所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而言，最高法院99年度台抗字第88號裁定意旨可資參照。
二、經查：原告訴請確認被告就坐落桃園縣○○鄉○○段000地號土地之優先購買權不存在，核其訴之利益為原告對該筆土地所得享有之利益，亦即為本件訴訟標的，自應以該筆土地客觀之市場交易價額，核定訴訟標的價額。參酌原告前向桃園縣政府應買該筆土地，得標金額為新臺幣（下同）2,388萬9,999元，被告復據以主張優先購買權，此有桃園縣政府代為標售地籍清理土地優先購買權申請書為證，足徵該筆土地客觀之市場交易價額為原告所得標金額，亦即為2,388萬9,999元無誤。固原告主張本件訴訟標的價額應依該筆土地申報地價計算，為319萬3,970元；然現既有桃園縣政府標售決標金額為據，當應以此作為客觀之市場交易價額，自無由退而以公告土地現值抑或申報地價，為核定訴訟標的價額之依據；故原告此節主張，要屬無據，不足以採。是本件訴訟標的之價額經核定為2,388萬9,999元，應徵第一審裁判費22萬2,232元，扣除原告前已繳納之裁判費3萬2,680元，尚應補繳18萬9,552元；茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期即駁回其訴。
三、依民事訴訟法第249條第1項但書，裁定如主文。中華民國103年2月13日
民事第三庭法官黃翊哲以上為正本係照原本作成。
本裁定關於核定訴訟標的價額部分，得於本裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由（須附繕本，並繳納抗告費新臺幣1,000元）；另命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國103年2月13日
書記官金秋伶