臺灣臺北地方法院民事小額判決 106年度店小字第292號
原 告 三圓羅馬社區管理委員會
法定代理人 余心浩
訴訟代理人 林日初
被 告 鄔秉宇
上列當事人間請求給付管理費事件，於民國106年5月25日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣陸萬零捌佰叁拾陸元，及自民國一百零六
年三月五日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
二、原告主張略以被告為三圓羅馬社區門牌號碼新北市○○區○
○路○號地下二層之17房屋（下稱系爭房屋）之區分所有權
人，每月應繳管理費新臺幣（下同）2,530元。詎被告自104
年2月1日起至106年1月31日止，累計積欠之管理費共60,836
元，屢經催討迄未繳納。爰依公寓大廈管理條例第21條之規
定起訴請求給付管理費。並聲明如主文第1項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述
。
四、經查，原告主張之事實，業據提出存證信函及其回執、公寓
大廈管理組織報備證明、新北市新店區公所函、社區未繳戶
明細表、建物登記第一類謄本等為證。而被告經合法通知，
未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀爭執，本院審酌
原告所提證據，堪信原告之主張為真正。從而，原告訴請被
告給付欠繳管理費60,836元，及自起訴狀繕本送達之翌日即
106年3月5日起（見本院卷第13頁）至清償日止，按年息5%
計算之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告
敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執
行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第
392條第2項規定，依職權宣告被告如以主文第3項所示金額
為原告預供擔保，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額
，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國106年6月15日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法官蔡寶樺
上列正本證明與原本無異。
如不服本判決，須以違背法令為理由，於判決送達後20日內向本
庭提出上訴狀（應按他造當事人之人數附繕本）；如委任律師提
起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年6月15日
書記官黃聖筑
計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
㈠原判決所違背之法令及其具體內容。
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。