裁判字號：臺灣臺南地方法院97年司拍字第317號民事裁定
裁判日期：民國97年07月10日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定97年度司拍字第317號聲請人香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司法定代理人乙○○債務人甲○○
巷10上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,530,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年9月21日起至134年9月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於①94年9月26日②94年9月29日向聲請人借用①1,270,000元②500,000元，借款期限至①124年9月26日②101年10月1日止，按期平均攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人均自96年12月31日起即未繳納本息，尚欠本金共①1,203,208元②344,941元，另有信用卡消費借款56,330元，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本2件及建物登記謄本1件、消費性房屋抵押借款約定書、信用卡申請表及約定條款影本各1份、個人信用貸款約定書影本1份、交易明細查詢單等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月10日
司法事務官熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國97年7月17日
書記官許志杰┌────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第317號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○區○○○段│980│建│535│10000分之180│├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│002│台南市○○區○○○段│982│建│543│10000分之180│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第317號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│五│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│22│台南市東區林│台南市東│5層樓房│52│52│平│鋼筋│23│平│全部│││11│森路2段19○巷○區○○段│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│.3│方│││││106之4號│982地號│土造│7│7│公│土造│5│公││││││││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共同使用部分：新東段2246建號，權利範圍：40分之1。││共同使用部分：新東段2251建號，權利範圍：40分之1。│└─────────────────────────────────────┘