臺灣宜蘭地方法院101年度司拍字第123號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院101年司拍字第123號民事裁定

裁判日期：民國101年12月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定101年度司拍字第123號聲請人 黃淑真 相對人 林良 諭上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：緣聲請人及第三人 吳鳳組 、 吳淑珍 、 簡琴子 、 林珠 共同出資購買如附表所示之不動產，並約定登記於第三人 朱竹火 名下，再由第三人朱竹火於民國86年4月24日，以如附表所示之不動產，為聲請人及第三人吳鳳組、吳淑珍、簡琴子、林珠出資之擔保，設定新臺幣（下同）1,900,000元之抵押權，其中聲請人之債權額比例為190分之40，並約定清償日期為89年4月18日；嗣上開不動產因買賣關係移轉登記予相對人所有，此均依法登記在案。茲第三人朱竹火對聲請人負債400,000元已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出土地登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、協議書等影本為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、又依強制執行法第6條第1項第5款規定，債權人持拍賣抵押物裁定聲請強制執行時，應提出債權證明文件，是以，聲請人仍須提出與抵押權設定登記相符之債權證明文件，方得聲請執行，附此敘明。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條規定，裁定如主文。
中華民國101年12月25日
民事庭司法事務官楊佳琪以上正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1仟元。
中華民國101年12月25日
書記官楊登閔