裁判字號：臺灣嘉義地方法院105年司拍字第54號民事裁定
裁判日期：民國105年05月12日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定105年度司拍字第54號聲請人京城商業銀行股份有限公司法定代理人 戴誠志 相對人 陳進雄 相對人陳 吳是 相對人 陳進林 相對人 陳進成 相對人 陳進耕 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之1
7、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）86年6月25日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定本金最高限額新臺幣（下同）3,200,000元之抵押權，存續期間自86年5月30日起至116年5月30日止，清償日期依照各個債務契約約定，並依法登記在案。茲因相對人陳進雄於84年3月30日向聲請人借用6,200,000元，清償期為86年4月20日。詎相對人陳進雄自85年7月30日起即未依約繳款，尚欠本金990,513元及利息、違約金未清償，為此聲請准予拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票、臺灣嘉義地方法院85年度執字第4554號債權憑證等影本及土地、建物登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第78條、第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1千元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
七、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國105年5月12日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）︰105年度司拍字第54號│├──┬─────────────────────┬─┬──────┬───────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬──┬───┬─────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼──┼───┼─────┼─┼──────┼───────┼──────┤│001│嘉義市○○○路││429-15│建│389.00│全部│所有權人：陳│││││頭││││││吳是│└──┴───┴────┴──┴───┴─────┴─┴──────┴───────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第54號│├──┬──┬────┬────┬────┬──────────────────────┬───────┬──┬──┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│騎│││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層│層│樓││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤│001│6125│嘉義市興│嘉義市下│二層、鋼│69.5│70.2│13.5│││││15││││全部│相對││││安街124│路頭段42│筋混凝土│3│0│0│││││3.│││││人陳││││號│9-15地號│加強磚造││││││││23│││││進林││││││、住商用│││││││││││││、陳│││││││││││││││││││進成│││││││││││││││││││、陳│││││││││││││││││││進雄│││││││││││││││││││、陳│││││││││││││││││││進耕│││││││││││││││││││所有│││││││││││││││││││權利│││││││││││││││││││範圍│││││││││││││││││││各4│││││││││││││││││││分之│││││││││││││││││││1。│└──┴──┴────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴───┴─┴─┴──┴──┘附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。