臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
113年度南簡字第1335號
原告 廖士雄
訴訟代理人 蘇清水 律師
潘映寧 律師
黃聖珮 律師
上列原告與被告 王志成 間請求返還租賃物等事件，本院裁定如下：
一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1、2項、第77條之2第2項分別定有明文。又所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（最高法院29年上字第935號判例、32年抗字第765號判例意旨參照）。
二、經查，本件原告訴之聲明請求被告應將坐落臺南市○○區○○段000地號土地(下稱系爭土地)如附圖所示A之土地騰空遷讓，並將占用之土地返還予原告，則本件訴訟標的價額，自應以被告占用系爭土地面積之價額為斷，惟未據原告於起訴狀載明該部分之訴訟標的價額，使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費。茲限原告於收受本裁定送達5日內陳報被告所占用系爭土地之估算面積，逾期不補，即駁回其訴。
中華民國113年9月5日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官田玉芬
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中華民國113年9月5日
書記官黃紹齊