臺灣新竹地方法院95年度拍字第258號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院95年拍字第258號民事裁定

裁判日期：民國95年06月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定95年度拍字第258號聲請人美商花旗銀行股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以︰相對人於83年7月29日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與案外人 簡萃華 對聲請人現在及將來所負之借款、票據、保證等一切債務之清償，設定新台幣（下同）3,240,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自83年7月26起至113年7月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣案外人簡萃華於83年7月28日向聲請人借用1,500,000元，借款期限為1年，屆期時如兩造對契約內容無異議時，視為同意以同一契約內容延長一年，其後每年屆期時亦同，利息按聲請人短期放款利率按月計付，自借款日起按月付息，如未按期繳付息或清償原本時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，逾期超過6個月者，按上開利率百分之20加付違約金，經屆期延長多次後，91年11月18日案外人簡萃華與聲請人訂立增補合約，利息改按聲請人活利型房貸之指標利率加百分之3點67計算。詎案外人自95年2月25日起即未繳納利息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、貸款約定書影本、增補合約書影本、土地及建物登記簿謄本、繳款明細表等件為證。
四、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，函知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函並已於95年6月26日合法送達相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。經核尚無不合。應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年6月30日
新竹簡易庭法官李珮瑜以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國95年6月30日
書記官朱苑禎