臺灣嘉義地方法院民事裁定 108年度朴簡聲字第2號
聲 請 人 蔡宗珉
相 對 人 蔡錫昭
上列當事人間聲請停止執行事件，本院裁定如下：
主文
聲請人供擔保新臺幣2,153元後，本院107年度司執字第00000
號拆除地上物執行事件之強制執行程序，於本院108年度朴簡字
第3號第三人異議之訴事件裁判確定或和解、調解、撤回或其他
原因終結前，應暫予停止。
理由
一、聲請意旨略以：聲請人已對相對人提起第三人異議之訴（本
院108年度朴簡字第3號），為此聲請裁定停止本院107年
度司執字第20805號拆除地上物執行事件之強制執行程序等
語。
二、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解
為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴，撤銷調解之
訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情
形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定
，強制執行法第18條第2項定有明文。次按法院依強制執行
法第18條第2項裁定准許停止強制執行所定之擔保金，係備
供債權人因停止執行所受損害之賠償，其數額應依標的物停
止執行後，債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害
額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之（最高法院
87年度台抗字第529號民事裁判意旨參照）。
三、經查，本院107年度司執字第20805號拆除地上物執行事件
現尚未終結，而聲請人已對相對人提起第三人異議之訴，現
由本院審理中等情，業經本院調取上開執行卷宗及本院108
年朴簡字第3號第三人異議之訴事件卷宗查閱屬實，本院認
聲請人之聲請，於法尚無不合。而揆諸前揭最高法院見解所
示，本院酌定擔保金額時，應斟酌相對人未能即時受償所受
之損害額定之，不得僅以標的物之價值或其債權額為依據。
爰審酌相對人所聲請強制執行之標的為系爭土地，如相對人
因停止執行，未能即時利用系爭土地，所可能遭受之損害，
應為相當於系爭土地之租金損失，又城市地方房屋之租金，
以不超過土地及其建築物申報總價年息10%為限；上開規定
，於租用基地建築房屋均準用之，土地法第97條第1項、第
105條明文參照，此為系爭土地租金之計算依據。參以聲請
人所提起第三人異議之訴，係適用簡易程序，至二審終結，
其期間推定為2年10個月（參照各級法院辦案期限實施要點
第2條規定：民事簡易程序第一審審判案件期限10個月、民
事第二審審判案件期限2年）。依此計算，則相對人因停止
強制執行未能及時受償之可能損害金額為2,153元【計算式
：系爭土地之申報地價為200元/㎡38㎡年息10%×（
2＋10/12）＝2,153，元以下四捨五入】。是本院認為聲
請人應供擔保之擔保金額以2,153元為適當。
四、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中華民國108年1月16日
臺灣嘉義地方法院朴子簡易庭
法官孫偲綺
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中華民國108年1月16日
書記官李珈慧