裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第157號民事裁定
裁判日期：民國97年03月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第157號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：台北國際商業銀行股份限公司（下稱台北國際商銀）於民國95年11月13日與建華商業銀行股份有限公司（下稱建華銀行）合併，台北國際商銀為消滅公司，其權利義務依法由存續之建華銀行概括承受，建華銀行同時更名為聲請人現名，合先敘明。相對人於95年6月30日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、墊款、保證、損害賠償等及其他一切債務及其利息、遲延利息、違約金、實行抵押權費用，以及因債務不履行而發生之全部損害賠償之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年6月30日起至135年6月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並於95年7月29日登記在案。相對人於95年6月30日簽訂借據4紙，向聲請人借款5,000,000元，其中㈠借款1,990,000元，借款期間自95年8月2日起至114年7月2日止，約定利息按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.875%計算機動調整（目前為週年利率3.43%），自借款日起以1個月為1期共分227期，第1期至第12期只付利息不還本金，第13期起平均攤還本息，最後1期按實際餘額計算；㈡借款2,200,000元，借款期間自95年8月2日起至115年8月2日止，約定利息按聲請人指標利率加0.008%計算機動調整（目前為週年利率2.597%），自借款日起以1個月為1期共分240期，第1期至第48期只付利息不還本金，第49期起平均攤還本息，最後1期按實際餘額計算；㈢借款350,000元，借款期間自95年8月2日起至115年8月2日止，約定利息前24期依聲請人定儲利率指數加碼年率0.23%按月機動計息（目前為週年利率2.71%），第25期起按聲請人基準利率加0.88%按月機動計息，自借款日起以1個月為1期共分240期，自第1期起本息平均攤還；㈣借款460,000元，借款期間自95年8月2日起至115年8月2日止，約定利息前24期依聲請人定儲利率指數加碼年率2.23%按月機動計息（目前為週年利率4.71%），第25期起按聲請人基準利率加2.88%按月機動計息，自借款日起以1個月為1期共分240期，自第1期起本息平均攤還，另均約定逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎相對人就上開借款自96年11月15日起即未再依約繳款，依上開約定，全部借款應視為到期，借款㈠尚結欠本金1,969,724元、借款㈡尚結欠本金2,200,000元、借款㈢尚結欠本金332,827元、借款㈣尚結欠本金441,707元，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、放款往來明細查詢一覽表等件為證，經核尚無不合；且本院於97年2月14日通知相對人於函到5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函復於97年2月2
9日送達於相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，是本件聲請，自應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年3月14日
民事第四庭法官余明賢以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國97年3月14日
書記官楊勝欽附表：
┌─┬────────────────────┬────┬────┬──────────┬──────┬──────┬────────┐│土│土地標示│││面積│││││├────┬─────┬────┬────┤地號│地目││設定權利範圍│所有權人│備註│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│││（平方公尺）│││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│ 木柵 │98-16│建│314│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│241-4│建│1,656│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│241-5│林│321│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│241-6│建│6│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│243-342│建│3,150│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│243-395│建│40│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│243-396│林│291│587/100,000│乙○○│││││││││││││││├────┼─────┼────┼────┼────┼────┼──────────┼──────┼──────┼────────┤││││││││││││││台北縣│新店市│安坑│木柵│243-447│林│662│587/100,000│乙○○│││地│││││││││││└─┴────┴─────┴────┴────┴────┴────┴──────────┴──────┴──────┴────────┘┌─┬───┬────────────────────┬─────────┬─────────────┬────┬───┬──────┐│建││建物門牌│基地坐落│建物面積（平方公尺）││││││建號├────┬─────┬────┬────┼───┬──┬──┼─────┬───┬───┤所有權人│設定權│備註││││鄉鎮市區○街路段│巷弄│號數樓│段│小段│地號│建築材料及│層次│附屬建││利範圍││││││││││││房屋層數││物│││││├───┼────┼─────┼────┼────┼───┼──┼──┼─────┼───┼───┼────┼───┼──────┤│││││││││241-││││││││││││││││4、│鋼筋混凝土│1層│陽台：│││││物│15509│新店市○○○路│51巷│12號│安坑│木柵│243-││││乙○○│全部│││││││││││342│8層│110.18│18.58││││├─┴───┴────┴─────┴────┴────┴───┴──┴──┴─────┴───┴───┴────┴───┴──────┤│共用部分：安坑段木柵小段15525建號162.21平方公尺權利範圍：1/32││安坑段木柵小段15576建號2,653.11平方公尺權利範圍：199/100,000│││└──────────────────────────────────────────────────────────────────┘