臺灣屏東地方法院106年度訴字第553號民事判決

裁判字號：臺灣屏東地方法院106年訴字第553號民事判決

裁判日期：民國106年12月29日

裁判案由：請求返還借款

臺灣屏東地方法院民事判決106年度訴字第553號原告臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 黃忠銘 訴訟代理人 楊良信 被告 卓澤祥 上列當事人間請求返還借款事件，本院於民國106年12月27日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應給付原告新臺幣壹佰壹拾陸萬貳仟參佰參拾貳元，及自民國一○六年一月三十日起至清償日止，按週年利率百分之二‧○八計算之利息（利率按原告公告指數型房貸指標利率加週年百分之○‧九九機動調整），暨自民國一○六年三月一日起至清償日止，逾期在六個月以內部分按上開利率百分之十，超過六個月部分按上開利率百分之二十計算之違約金。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
一、原告主張：被告於民國96年9月22日與伊銀行簽訂住宅貸款契約，向伊銀行借款新臺幣（下同）410萬元，借款期間自96年9月29日起至116年9月29日止，分20年按月平均攤還本息，利息採3段計算：㈠自96年9月29日起至97年9月29日止，按伊銀行公告指數型房貸指標利率（以下簡稱房貸指標利率）加週年百分之0.17機動調整；㈡自97年9月29日起至98年9月29日止，按房貸指標利率加週年百分之0.37機動調整；㈢自98年9月30日起按房貸指標利率加週年百分之0.99機動調整，目前為週年百分之2.08（105年8月10日起為週年百分之1.09，加週年百分之0.99，為週年百分之2.08），如未依約清償或攤還本金，即視為全部到期，除應依原約定利率計算利息外，逾期在6個月以內部分按上開利率百分之10，超過6個月部分按上開利率百分之20，加計違約金。
詎被告自106年2月28日該期起即未依約攤還本息，尚欠伊銀行本金1,162,332元及如主文第1項所示之利息、違約金未為清償，依消費借貸法律關係，伊銀行得請求被告如數清償等情，並聲明：如主文所示。
二、被告則以：伊不否認本件原告主張之事實，惟伊係以所有門牌屏東縣○○鎮○○路○○○號房屋及其基地，向原告辦理抵押貸款，嗣後因向民間私人借款185萬元，再以上開房地設定第二順位抵押權，並已辦妥登記，詎該人竟未經伊同意，擅將上開房地信託登記於其名下，伊希望待該信託登記塗銷後，再清償本件借款本息等語，資為抗辯，並聲明：原告之訴駁回。
三、本件原告主張之事實，業據其提出住宅貸款契約書、授信申請書、放款中心利率查詢、客戶往來明細查詢、放款全戶查詢等件為證，並為被告所不爭執（見本院卷第55至56頁），堪信為實在。至被告雖以前詞置辯，惟上開房地之信託登記塗銷與否，為其與信託登記受託人間之紛爭，尚不得以此為由，主張延後清償本件借款本息，是其所辯，尚無可採。從而，原告依消費借貸法律關係，請求被告給付其如主文第1項所示之本金、利息及違約金，即有理由，應予准許。
四、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中華民國106年12月29日
民事第二庭審判長法官凃春生
法官林昶燁法官林婕妤正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國106年1月2日
書記官王鏡瑜