臺灣臺北地方法院96年度拍字第53號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第53號民事裁定

裁判日期：民國96年01月19日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第53號聲請人安泰商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○
之2上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。又最高限額抵押權人聲請拍賣抵押物事件，法院於裁定前，就抵押權所擔保之債權額，應使債務人有陳述意見之機會，非訟事件法第74條亦有明文。
二、本件聲請意旨略以︰
（一）相對人乙○○於民國91年8月8日及93年5月19日以其所有如附表二所示之不動產，為擔保對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,000,000元及1,200,000元之本金最高限額抵押權，存續期間分別為自91年8月6日至121年8月5日止及93年5月18日起至123年5月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
（二）相對人於91年8月9日向聲請人借款2,500,000元（甲筆借款），又於93年5月26日向聲請人借款400,000元（乙筆借款）及600,000元（丙筆借款），及於94年11月28日向聲請人借款500,000元（丁筆借款），合計共借款4,000,000元，利息按如附表一所示之利率計付，上開借款均自借款日起，以1個月為1期，依年金法計算月付金按月平均攤還本息，遲延履行時，除按上開利率計息外，逾期在6個月以內部分，按上開利率10%，逾期超過6個月以上部分，按上開利率20%計付違約金。詎料上開借款，相對人就上述甲筆借款僅繳至95年10月5日，乙筆借款僅繳至95年9月26日，丙筆借款僅繳至95年9月26日，丁筆借款僅繳至95年8月28日，迄今尚欠本金3,164,806元暨自延滯日起至清償日止之利息、違約金，屢經催討，迄未清償。按房屋貸款契約書第4條第1項第6款之規定，相對人不依約清償本金或利息者，借款視為全部到期，相對人即喪失期限利益，應即全部清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他特約事項影本各2份、他項權利證明書影本2份、土地及建物登記簿謄本正本各1份、房屋貸款契約書影本3份等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且本院於96年1月8日通知相對人於函到之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業於96年1月10日送達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首揭法條規定，本件聲請為有理由，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年1月19日
民事第六庭法官郭美杏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國96年1月19日
書記官潘惠梅