臺灣臺中地方法院99年度司拍字第560號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院99年司拍字第560號民事裁定

裁判日期：民國99年09月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定99年度司拍字第560號聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，設定抵押權以擔保聲請人（原為保證責任台中市第七信用合作社，嗣變更組織暨更名為第七商業銀行股份有限公司，嗣與聲請人合併，並以聲請人為存續銀行。）之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：⑴⑵民國79年2月20日。
（二）擔保債權總金額：⑴⑵本金最高限額新臺幣（下同）⑴1,500,000元⑵1,800,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴⑵自79年2月12日至109年2月12日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：⑴⑵乙○○。債務額比例：⑴⑵全部。
嗣相對人於84年1月27日向聲請人借款2,100,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期嗣延展至108年6月13日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎相對人自99年5月13日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金1,722,513元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、放款帳務表等件影本為證，堪信為真。是聲請人之聲請，依上開規定，與法有合。縱相對人稱業於99年8月9日清償分期應繳納之金額等語。惟據契約書約定，相對人如有一期未履行，即視為全部到期，相對人應繳清全部借款。是本件抵押物所擔保之債權迄今既未獲全部清償，則相對人之抗辯無礙本院為抵押物准予拍賣之裁定。綜上，本件聲請人之聲請，依上開規定與法有合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年9月6日
民事庭司法事務官劉佩欣