臺灣高雄地方法院民事判決 106年度鳳小字第420號
原 告 快樂國城公寓大廈管理委員會
法定代理人 謝怡靜
訴訟代理人 呂俊旻 、 薛元主
被 告 王淑芬
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國106年7月12日
言詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬伍仟捌佰壹拾參元，及自民國一○六
年五月二十六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
三、原告主張：被告係門牌號碼高雄市○○區○○街○○號3樓房
屋所有權人，為快樂國城公寓大廈之區分所有權人，依公寓
大廈管理條例第18條、該社區規約第11條，應按月繳納管理
費新臺幣（下同）1757元，詎被告自105年7月至106年3
月，共9個月之管理費共1萬5813元，均未繳納，經原告寄
發存證信函催繳，被告仍未繳納等語，爰依公寓大廈管理條
例第21條規定，聲明：如主文第1項所示。
四、被告受合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，亦未
提出任何書狀陳述。
五、經查，原告主張之上開事實，業據原告提出與其所述相符之
存證信函、被告上開房屋建物謄本（見本院卷第5頁、第12
頁至第13頁）、快樂國城公寓大廈管理組織報備證明、105
年12月4日區分所有權人大會會議紀錄、高雄市鳳山區公所
106年1月24日准予主委改選報備函、管理費收繳明細表、
住戶公約影本各1份為證，且被告經本院合法通知後，既未
於言詞辯論期日到場爭執，復未提出任何書狀答辯以供本院
斟酌，依民事訴訟法第280條第3項準用第1項規定，視同
自認原告主張之事實，而堪認為真實。
六、綜上所述，原告爰依公寓大廈管理條例第21條規定，請求如
主文第1項所示，即屬正當，應予准許。
七、本件原告勝訴部分，係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判
決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執
行。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國106年7月26日
鳳山簡易庭法官施盈志
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明
上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容
。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如
於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提
上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴
理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
訴訟費用計算式：
裁判費1,000元
合計1,000元
中華民國106年7月26日
書記官林豐富