臺灣新竹地方法院民事小額判決 98年度竹北小字第175號
原 告 煙波海宴社區管理委員會
1號
法定代理人 乙○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 甲○○○
2樓之
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年8月5日辯論
終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣伍萬陸仟陸佰元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：除訴訟費用金額及假執行宣告外，餘如主文所示
。
二、事實摘要：
（一）原告主張：被告係原告社區之區分所有權人，門牌為新竹
縣○○鄉○○村○○街○○○巷○號2樓之1，依住戶規約
，區分所有權人每月每坪應繳管理費新台幣（下同）40元
，被告前述建物共30.24坪，每月應繳管理費為1,210元
，另自94年10月1日尚應按月繳納及機車車位每月50元
之費用。被告自民國（下同）94年8月1日起，即未依規
定繳納，迄98年4月30日止，共積欠94年8月1日起至94
年9月30日上之管理費2,420元、及94年10月1日起至98
年4月30日止之管理費54,180元，合計56,600元，嗣屢經
催索，被告均置之不理，爰起訴請求被告給付等語。
（二）被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳
述。
三、法院之判斷：
（一）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實，業據原告提出報備證明、新竹縣新豐鄉
公所函、住戶規約、存證信函、建物登記第二類謄本為證
，被告經合法通知未到庭陳述，亦未以書狀表示意見，自
堪認原告主張為真實。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告給付管理費56,600元，即屬正當，
爰淮許之。
（四）本件為小額訴訟而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第43
6條之20之規定，應依職權宣告假執行。
四、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2項
、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436條之19
第1項、第436條之20，判決如主文。
中 華 民 國 98 年 8 月 19 日
竹北簡易庭法 官張百見
以上正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，且須於判
決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕
本）。
書記官呂聖儀
中 華 民 國 98 年 8 月 19 日