宣 示 判 決 筆 錄
101年度店簡字第1085號
原 告 達觀鎮社區管理委員會
法定代理人 張國強
訴訟代理人 林渭水
被 告 饒日雲
上列當事人間101年度店簡字第1085號請求給付管理費事件，於
中華民國102年2月5日言詞辯論終結，同年2月27日下午5時在本
院新店簡易庭第一法庭公開宣示判決，出席職員如下︰
朗讀案由兩造均未到。
法官朗讀主文宣示判決，並諭知將判決主文、所裁判之訴訟標的
及其理由要領，記載於後︰
主文
被告應給付原告新臺幣壹拾貳萬陸仟元，及自民國一百零一年十
二月二十八日起至清償日止，按年利率百分之十計算之利息。
訴訟費用新臺幣壹仟叁佰叁拾元由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣壹拾貳萬陸仟元為原告預供
擔保後，得免為假執行。
訴訟標的及理由要領：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而
為判決，合先敘明。
二、原告主張：被告為原告所管理社區大廈（下稱系爭社區）之
區分所有權人（門牌新北市○○區○○路○○○巷○號1樓之4）
之所有權人，依系爭社區規約規定，自民國95年10月起至96
年12月止，應按月向原告繳納管理費及停車場清潔費共新臺
幣（下同）1,950元；97年應按月向原告繳納管理費及停車
場清潔費共2,050元；自98年1月以後，應按月向原告繳納管
理費及停車場清潔費共1,950元，詎被告自95年10月起至101
年1月止，累計64個月，總計積欠管理費及停車場清潔費共
126,000元（計算式：1,95015＋2,05012＋1,95037）
，經原告催討卻置之不理，為此，爰依公寓大廈管理條例第
21條規定提起本件訴訟，並聲明：被告應給付原告126,000
元即自起訴狀繕本送達之翌日起至清償日止，按年利率10%
計算之利息。
三、經查：原告主張之事實，業據提出與其所述相符之達觀鎮社
區住戶手冊、公寓大廈管理組織報備證明、區分所有權人會
議紀錄、存證信函等件為證，被告已於相當時期受合法之通
知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出任何準備書狀爭執
，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項，視同自認，
自堪信原告上開主張之事實為真正。從而，原告請求被告給
付126,000元，及自起訴狀繕本送達翌日即101年12月28日起
至清償日止，按年息10%計算之利息，為有理由，應予准許
。
四、本件係就民事訴訟法第427條訴訟適用簡易程序所為被告敗
訴之判決，依同法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告
假執行。並依同法第392條第2項規定，依職權宣告被告如預
供擔保後，得免為假執行。
五、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額
。
中華民國102年2月27日
臺灣臺北地方法院新店簡易庭
法院書記官方蟾苓
法官鄭富城
以上筆錄正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本庭（新北市○○區
○○路0段000號）提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）
。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國102年2月27日
法院書記官方蟾苓
訴訟費用計算書
項目金額(新臺幣)
第一審裁判費1,330元
合計1,330元