臺灣南投地方法院102年度司拍字第27號民事裁定

裁判字號：臺灣南投地方法院102年司拍字第27號民事裁定

裁判日期：民國102年05月15日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
102年度司拍字第27號聲請人星展（台灣）商業銀行股份有限公司法定代理人 王開源 代理人 張秀如 相對人 朱永年 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人（原名「泛亞商業銀行股份有限公司」，嗣更名為「寶華商業銀行股份有限公司」，又於民國97年5月24日由「新加坡商星展銀行股份有限公司」概括承受營業及資產、負債，嗣將該公司在台分行之主要營業、資產及負債分割予聲請人)對於相對人之債權，經設定登記本金最高限額新臺幣3,290,000元、新臺幣264,000元之抵押權。茲相對人即債務人朱永年於87年5月15日向聲請人借款新臺幣2,740,000元，於88年12月27日向聲請人借款新臺幣220,000元，約定有利息、違約金，並應按月攤還本息，如有任何一宗債務不依約清償本金時，即視為全部到期，詎上開兩筆借款分別自101年11月25日及101年12月18日起，相對人即未依約繳納本息，已喪失期限利益，尚欠本金共計新臺幣1,274,355元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本及他項權利證明書、抵押權設定契約書、房屋抵押貸款總約定書影本等為證。
三、本院於102年4月1日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期未為陳述，附此敘明。
四、本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年5月15日
南投簡易庭司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地102年度司拍字第27號│├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬────┬────────┤├─────────┤權利範圍│所有權人│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤│001│南投縣│草屯鎮│草屯││117│建│1338│10000分之141│朱永年│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物102年度司拍字第27號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）│││││││││├────────┬───────┤權利│││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│││所有權人│備考││││││││附屬建物│範圍││││號││││及房屋層數│合計│││││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤│001│5905│成功路一段365│草屯段117地號│住家用、鋼筋混│十層：95.65、合│陽台：8.73、花│全部│朱永年│共有部分：││││號十樓之4││凝土造、13層│計：95.65│台：1.57│││草屯段5825│││││││││││建號、權利│││││││││││範圍：1000│││││││││││0分之141│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。