裁判字號：臺灣花蓮地方法院109年訴字第45號民事判決
裁判日期：民國109年05月21日
裁判案由：塗銷所有權移轉登記
臺灣花蓮地方法院民事判決109年度訴字第45號原告交通部公路總局法定代理人 陳彥伯 訴訟代理人 曾泰源 律師被告 陳惠妹 （即 陳登清 之繼承人）
陳忠民 （即陳登清之繼承人） 陳秀英 （即陳登清之繼承人） 陳秀玉 （即陳登清之繼承人）上四人共同訴訟代理人 周子詮 被告 陳金雄 （即陳登清之繼承人）
陳健華 （即陳登清之繼承人）上列當事人間請求塗銷不動產所有權移轉登記事件，本院於民國109年5月7日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應就坐落花蓮縣○○鄉○○段○○○○○○○○號土地辦理繼承登記後，並將該等土地經花蓮縣鳳林地政事務所於民國80年2月23日以贈與為原因所為之所有權移轉登記，予以塗銷。
訴訟費用由被告連帶負擔。
事實及理由
一、被告陳金雄、陳健華經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形， 爰依 原告聲請一造辯論而為判決。
二、原告起訴主張：坐落花蓮縣○○鄉○○段○○○○○○○○號土地（下稱系爭土地，重測前為花蓮縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○○○號土地）現登記所有權人為「陳登清」（民國101年12月18日死亡，80年2月23日因 陳金蘭 贈與而取得），惟系爭土地前由原告（前身為臺灣省公路局，因精省改隸並於91年變更全銜）於72年間為興辦「台11線34K-53K路基拓寬工程」奉臺灣省政府核准徵收，並經花蓮縣政府公告且通知土地所有權人陳金蘭，嗣陳金蘭已具領土地之地價補償費，是本件已完成徵收補償程序，原告即為系爭土地之所有權人，但因故未能及時移轉登記。嗣陳金蘭於80年2月23日將系爭土地贈與陳登清並為所有權移轉登記，然系爭土地為原告所有，且依土地法第14條第1項第5款規定，系爭土地屬不融通物，該贈與無效，移轉登記應予塗銷，回復登記為陳金蘭所有。而被告均為陳登清之繼承人，爰依民法第767條第1項中段規定，請求被告就系爭土地辦理繼承登記並塗銷前述所有權移轉登記，回復為陳金蘭名義，再由原告逕予囑託登記等語。並聲明：如主文所示。
三、被告陳惠妹、陳忠民、陳秀英、陳秀玉到場表示同意本件請求。被告陳金雄、陳健華未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明陳述。
四、本院判斷如下：㈠原告前揭主張，提出土地登記謄本、地籍異動索引、臺灣省
政府函、徵收土地清冊（重測前173之1土地擬分出地號171之10，面積525平方公尺；172土地擬分出172之1，面積128平方公尺）、花蓮縣政府函、臺灣省公路局台11線34K-53K路基拓寬工程收購土地地價補償費清冊、地籍圖、戶籍謄本、繼承系統表等件為證（卷29至47、61至77、89頁）。此為被告陳惠妹、陳忠民、陳秀英、陳秀玉所不爭執，並到場表示同意本件請求（卷150頁）。另被告陳金雄、陳健華未於言詞辯論期日到場，依民事訴訟法第280條第3項準用同條第1項前段規定，視同自認。據此，堪認原告主張屬實。
㈡按被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地
改良物之權利義務，於應受之補償費發給完竣時終止。因繼承、強制執行、徵收、法院之判決或其他非因法律行為，於登記前已取得不動產物權者，應經登記，始得處分其物權。土地徵收條例第21條第1項、民法第759條定有明文。故徵收之土地為原始取得，需用土地人取得徵收土地之所有權，自不以完成徵收登記為要件。準此，系爭土地徵收補償費既已由原所有權人陳金蘭具領，依上開規定及說明，原告無須登記即取得系爭土地之所有權。
㈢又土地法第4條、第14條第1項第5款規定，所稱公有土地，
為國有土地、直轄市有土地、縣（市）有土地或鄉（鎮、市）有之土地。左列土地不得為私有：五、公共交通道路。而法律行為，違反強制或禁止之規定者，無效。民法第71條有有規定。故屬於公有之「公共交通道路」用地，因其性質上屬不融通物，而不具融通性，不得移轉為私人所有。若就該公有土地權利所為之買賣及所有權移轉之行為，因違反法律禁止規定，應屬無效。因系爭土地已為公有之公共交通道路用地，自不得再為私有，陳金蘭於79年12日25日將系爭土地贈與陳登清，並於80年2月23日為所有權移轉登記，違反上開禁止規定，自屬無效。
㈣而所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。
對於妨害其所有權者，得請求除去之。民法第767條第1項前段、中段定有明文。如上，原告本於所有權，請求被告應就系爭土地辦理繼承登記，並將前述以贈與為原因之所有權移轉登記塗銷，自有所據。
五、從而，原告依民法第767條第1項中段規定，請求如主文第1項所示，為有理由，應予准許。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，經審酌後認對於判決結果不生影響，就不再逐一論述，附此敘明。
七、依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第85條第2項，判決如主文。
中華民國109年5月21日
民事庭法官范坤棠以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國109年5月21日
書記官張芝瑜