臺灣新竹地方法院102年度司拍字第28號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院102年司拍字第28號民事裁定

裁判日期：民國102年02月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定102年度司拍字第28號聲請人日盛國際商業銀行股份有限公司法定代理人 黃錦瑭 相對人財政部國有財產局臺灣中區辦事處新竹分處即劉鳳
月之遺產管理人法定代理人 周秀珠 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 劉鳳月 於民國(下同)96年1月15日及100年10月21日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，分別設定新台幣（下同）720萬元(存續日期自96年1月11日起至126年1月10日止)及63萬元(擔保債權確定期日為130年10月19日)之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣案外人劉鳳月於(一)96年1月25日向聲請人借用600萬元，約定利息按年息百分之1.81計算，借款期限至116年1月25日止。(二)100年10月25日向聲請人借用170萬元，約定利息按年息百分之2.3計算，借款期限至120年10月25日止。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎案外人劉鳳月就(一)部分之借款尚有本金4,680,043元及自101年4月25日起算之利息未清償。(二)部分之借款尚有本金1,666,379元及自101年4月26日起算之利息未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又案外人劉鳳月於101年4月12日死亡全部繼承人均拋棄繼承，聲請人聲請選任遺產管理人經本院101年度司繼字第483號裁定選任相對人為遺產管理人，為此以相對人為對象聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、貸款總約定書及房屋貸款約定書、帳務明細表、本院101年度司繼字第483號裁定及確定證明書等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於102年1月30日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中華民國102年2月6日
新竹簡易庭司法事務官陳淑蕙