臺灣臺中地方法院97年度拍字第1063號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院97年拍字第1063號民事裁定

裁判日期：民國97年10月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定97年度拍字第1063號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人己○○代理人乙○○複代理人丙○○相對人戊○○
之2甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國⑴94年4月28日⑵93年12月22日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）⑴2,400,000元⑵3,600,000元。
（三）抵押權存續期間：⑴自94年4月27日至124年4月26日止⑵自93年12月21日至123年12月20日止。
（四）清償日期：⑴⑵依照各個契約約定。
（五）利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：⑴⑵依照各個契約約定。
（七）違約金：⑴⑵依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：⑴戊○○、甲○○⑵甲○○、丁○○、峻威營造廠負責人：戊○○。
嗣因⑴債務人戊○○邀同債務人甲○○、丁○○為一般保證人⑵債務人甲○○邀同債務人戊○○、丁○○為一般保證人⑶債務人峻威營造廠即戊○○邀同債務人甲○○、丁○○為連帶保證人於⑴⑵94年5月3日⑶96年8月14日向聲請人借款⑴2,000,000元⑵1,670,000元⑶3,000,000元，均約定有利息及違約金，清償日期為⑴⑵114年5月3日⑶97年8月14日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益，詎債務人自⑴97年2月3日⑵97年3月3日⑶97年6月14日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金⑴2,000,000元⑵1,670,000元⑶3,000,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本、其他約定事項、放款借據等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國97年10月31日
簡易庭法官呂麗玉上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年10月31日
書記官