臺灣彰化地方法院108年度司拍字第40號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年司拍字第40號民事裁定

裁判日期：民國108年03月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定108年度司拍字第40號聲請人台中商業銀行股份有限公司法定代理人 王貴鋒 上列聲請人台中商業銀行股份有限公司因與相對人 楊梅 等二人間拍賣抵押物事件，聲請人台中商業銀行股份有限公司應於收受本裁定之日起7日內補正後列事項，逾期不補正，即予駁回，特此裁定。
應補正之事項：
一、提出坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○號土地之「最新第一類土地登記謄本」。
二、提出聲請人與相對人間之「106年11月9日至107年11月9日」借款契約書或借據。
三、依聲請人約定書之個別商議條款第4條約定，若經聲請人審核通過，視為屆期後以同一內容延期一年，「不另換約」，其後每年屆期時亦同，延長次數以「二次」為限。另依聲請人聲請時所提出相對人之「簡易資料查詢」資料所示，聲請人已更新借款條件為「初放日：107/11/09。到期日：108/11/09」。★爰請證明：於聲請人內部資料已顯示本件相對人借款已依約延期至108年11月9日，且未逾延期次數(2次)時，依何約定相對人有再行換約必要？聲請人所述相對人未依約清償視為全部到期事實是否屬實，請提出相關證明文件。
四、若無法依上項證明，請提出按雙方其餘約定條款，相對人借款已視為全部到期而未依約清償之事證及款項，並提出證明文件(如依該「條款事由」，對相對人以書面催告或通知之函證信函及送達回執等【聲請人聲請時所附催告書係上項聲請人所述未換約到期事由，並非其他條款事由，不足為本項其他視為已全部到期之證明】)。
中華民國108年3月25日
簡易庭司法事務官汪俊賢