臺灣高等法院111年度重上字第52號民事裁定

裁判字號：臺灣高等法院111年重上字第52號民事裁定

裁判日期：民國112年07月10日

裁判案由：終止借名登記等

臺灣高等法院民事裁定111年度重上字第52號上訴人 郭金信 訴訟代理人 林清漢 律師複代理人 侯銘欽 律師訴訟代理人 林勵 律師被上訴人 郭虹萱 訴訟代理人 林亦書 律師複代理人 李建賢 律師上列當事人間終止借名登記等事件，本院裁定如下：
主文被上訴人應於收受本裁定正本柒日內，逕向本院補繳第一審裁判費新臺幣玖萬捌仟零壹拾元，如未依限補繳，即駁回起訴。
理由按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起
訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項定有明文。所謂交易價額，應以市價為準。請求移轉土地所有權登記之訴，係以土地所有權之移轉請求為訴訟標的，其訴訟利益為土地之價值，訴訟標的之價額應以土地之交易價額即市價為準。惟土地如無實際交易價額，當事人復未能釋明訴訟標的物之市價，供法院核定訴訟標的價額時，法院本得依職權調查審認。而土地公告現值係直轄市或縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，每年對於轄區內之土地於經調查地價動態、繪製地價區段圖、估計區段地價後提交地價評議委員會評定，據以在每年1月1日公告作為土地移轉現值之參考及補償徵收土地地價或設定之依據。顯見土地公告現值係政府機關對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果。自非不得認與市價相當而做為核定訴訟標的價額之參考（最高法院102年度台抗字第1035號、105年度台抗字第504號裁定參照）。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之，民事訴訟法第77條之2亦定有明文。
本件被上訴人於民國109年12月25日向原法院起訴，請求上訴人
應將如附表一所示土地（下稱系爭土地，分稱000、00號土地）所有權移轉登記予被上訴人，有民事起訴狀可參（見原審調字卷第4-6頁）。嗣上訴人於110年2月間將00號土地出售，被上訴人於110年6月25日變更原請求移轉00號土地所有權移轉登記為上訴人應給付被上訴人新臺幣（下同）342萬2,438元，亦有民事準備㈠狀可參（見原審訴字卷第111-123頁）。查系爭土地係於109年12月7日因土地重劃而為登記，未有109年1月之公告現值，另000、00號土地之110年1月公告現值，依序為每平方公尺2萬7,300元、2萬2,300元，有土地登記謄本可參（見原審調字卷第40-41頁，訴字卷第55-59頁）。又系爭土地重劃後，000、00號土地評定單價各為每平方公尺4萬4,200元、3萬9,000元，亦有分配清冊可參（見原審訴字卷第29頁）。是以，審酌系爭土地重劃後評定之單價均較110年1月之公告現值為高，而本件係109年12月25日繫屬，則相近之110年1月公告現值，尚堪認與起訴時之市價相當，故自得以110年1月之公告現值做為核定本件訴訟標的價額之參考。至被上訴人主張應以系爭土地重劃前之原母筆土地即重劃前桃園市○○區○○段00000地號土地（下稱原00000號土地）之109年1月公告現值每平方公尺8,200元作為核定本件訴訟標的價額之依據等語。然原00000號土地之109年1月公告現值係系爭土地重劃前所評定，自與重劃後系爭土地之市價顯不相當，尚不得以此作為核定本件訴訟標的價額之參考標準。準此，被上訴人起訴請求上訴人返還系爭土地之面積、權利範圍各如附表一所示，各按110年1月公告現值核定起訴時之訴訟標的價額合計為1,224萬1,531元（計算式詳見附表一所示）。嗣被上訴人變更原請求移轉00號土地所有權移轉登記為上訴人應給付被上訴人342萬2,438元，變更後之訴訟標的價額合計為1,413萬4,412元（計算式：10,711,974＋3,422,438＝14,134,412）。
綜上，本件第一審訴訟標的價額為1,413萬4,412元，應徵第一
審裁判費13萬6,432元，惟被上訴人僅繳納3萬8,422元（見原審調字卷第3頁），尚有未足，應補繳98,010元。茲限被上訴人於收受本裁定正本之日起7日內，如數逕向本院繳納，逾期未繳，即駁回其起訴，特此裁定。中華民國112年7月10日
民事第十一庭
審判長法官李慈惠
法官鄭貽馨法官謝永昌附表一：
編號地號面積(平方公尺)權利範圍訴訟標的價額計算式1桃園市○○區○○段000地號613.1039,238/61,31010,711,974613.10×39,238/61,310×27,300＝10,711,9742桃園市○○區○○段00地號216.976,859/21,6971,529,557216.97×6,859/21,697×22,300＝1,529,557合計12,241,53110,711,974＋1,529,557＝12,241,531正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國112年7月10日
書記官王增華