臺灣橋頭地方法院106年度司拍字第23號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院106年司拍字第23號民事裁定

裁判日期：民國106年04月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定106年度司拍字第23號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 劉世章 相對人 王文明 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人王文明於㈠民國102年10月7日；㈡民國103年11月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定㈠新台幣（下同）5,760,000元；㈡2,070,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為㈠民國132年10月6日；㈡民國133年11月24日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人邀同第三人 黃寶惠 為一般保證人於㈠民國102年10月8日；㈡民國103年11月25日向聲請人借款㈠4,600,000元、200,000元、㈡2,000,000元，王文明即漁翁商行邀同第三人黃寶惠為連帶保證人於㈢民國104年2月12日；㈣民國105年1月22日；㈤民國105年11月10日向聲請人借款㈢1,530,000元、㈣1,530,000元、㈤1,050,000元，約定清償期為㈠民國117年10月8日；㈡民國113年11月26日；㈢民國107年2月16日；㈣民國108年1月26日；㈤民國108年11月11日，其還款方式、借款期限、約定利息及違約金均按契約之約定計算，如未按期攤還時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人於㈠民國105年11月8日；㈡民國105年11月8日；㈢民國105年10月16日；㈣民國
105年10月26日；㈤民國105年11月11日起即未依約繳納本息，依上開規定，本件借款應視為全部到期。此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款契約影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年4月17日
橋頭簡易庭
司法事務官鐘雅欣附表：
┌────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬──────────────┬────┬────┬─────────┤│編│土地坐落│使用分區│面積│││├──┬──┬──┬──┬──┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號││平方公尺││├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼─────────┤│１│高雄│楠梓│和平│五│263│（空白）│5969│15/10000│├─┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴────┴─────────┤│建物︰│├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬────┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）│權利範圍│││├──────┤材料及├──────┬─────┤││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼────┤│１│3315│和平段五小段│鋼筋混凝土造│1層：40.48│陽台：│全部││││263地號│23層樓房│2層：54.88│11.52││││├──────┤│騎樓：14.4││││││德民路416號││合計：109.76│││├─┴──┴──────┴──────┴──────┴─────┴────┤│共有部分：和平段五小段3328建號，面積：22700.88平方公尺，權利範圍：62/100││000│└────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。