臺灣臺中地方法院99年度司拍字第208號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院99年司拍字第208號民事裁定

裁判日期：民國99年05月03日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定99年度司拍字第208號聲請人上海商業儲蓄銀行股份有限公司法定代理人乙○○代理人丙○○代理人甲○○相對人丁○○相對人戊○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人 王錦鳳 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人王錦鳳之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國95年4月20日。
（二）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）4,020,000元。
（三）抵押權存續期間：自95年4月13日至135年4月12日止。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：王錦鳳。債務額比例：全部。嗣債務人王錦鳳於95年5月5日死亡，以相對人為其法定繼承人。債務人王錦鳳於95年4月13日向聲請人分別借款300,000元、1,050,000元、2,000,000元，並簽發本票三張為憑，約定有利息及違約金。詎上開本票均於95年4月21日經提示，並未獲清償。計尚欠本金3,349,352元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查：聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票、放款交易明細等件影本為證，堪信為真。又上開抵押物雖未辦理繼承登記，惟按不動產所有權因繼承取得，依民法第759條規定，登記為處分要件而非生效要件，是相對人既為債務人王錦鳳之法定繼承人，又無拋棄繼承情事，自應於繼承開始時，因法律規定當然取得本件抵押物之所有權。從而，本件聲請人之聲請，依上開之規定，於法有合，自應准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
中華民國99年5月3日
民事庭司法事務官劉佩欣