臺灣臺北地方法院97年度拍字第10號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第10號民事裁定

裁判日期：民國97年01月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第10號聲請人合作金庫商業銀行股份有限公司法定代理人甲○○非訟代理人丙○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年10月27日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,100,000元之最高限額抵押權，存續期間自起95年10月26日起至135年10月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人於95年10月31日向聲請人借款1,750,000元，約定借款期間20年，按月依年金法攤還本息（自95年10月31日起至96年4月30日按聲請人指標利率加碼年息0.01％計息，96年5月1日至97年10月31日期間按聲請人指標利率加碼年息0.36％即2.8％計息，97年10月31日至115年10月31日按聲請人指標利率加碼年息0.91％即3.35％計息），如遲延繳款，逾期6個月以內部分，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金，如有任何一宗債務未依約攤還本金，即喪失期限利益。詎相對人僅償還63,512元本金及至96年9月31日止之利息，所欠債務視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本等件為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，本院於97年1月3日通知相對人於函到之翌日起5日內，就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函業於97年1月9日送達予相對人，此有送達證書在卷可稽，惟相對人迄今仍未陳述意見，依首揭規定，本件聲請，自應予以准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年1月25日
民事第六庭法官許純芳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國97年1月25日
書記官潘惠梅附表：
┌─┬─────────────────────┬─┬───┬─────┬──┐│編│土地坐落│地│面積│權利範圍│備考││├────┬────┬───┬─┬─────┤目├───┤│││號│縣市○鄉鎮市區○段│小│地號││平方公││││││││段│││尺│││├─┼────┼────┼───┼─┼─────┼─┼───┼─────┼──┤│１│臺北市│信義區│ 吳興 │二│527│建│843│454/100000││││││││││││││││││││││││└─┴────┴────┴───┴─┴─────┴─┴───┴─────┴──┘┌───┬─────┬────┬─────┬────────┬──┬─────┐│建號│基地坐落│建物門牌│建築式樣主│建物面積（平方公│權利│備考│││││要建築材料│尺）│範圍││││││及房屋層├────┬───┤││││││數│樓層面積│附屬建│││││││││物│││├───┼─────┼────┼─────┼────┼───┼──┼─────┤│00000○○○區○○○○○街│鋼筋混凝土│5層12.66│陽台：│全部│含共同使用│││段二小段│284巷13│造7層││3.56││部分3425建│││527地號│弄1號5樓│││││號（44/100│││││││││00）、3428│││││││││建號（128/│││││││││10000）│└───┴─────┴────┴─────┴────┴───┴──┴─────┘