臺灣臺北地方法院101年度司拍字第28號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院101年司拍字第28號民事裁定

裁判日期：民國101年02月24日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定101年度司拍字第28號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人 邱正雄 非訟代理人 張雅玲 相對人 洪銘鴻 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。又依信託法第12條第1項之規定，對信託財產不得強制執行。但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。
二、本件聲請意旨略以：第三人 徐元平 於民國99年3月24日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負之債務，設定新臺幣（下同）810萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為129年3月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣徐元平於99年3月23日向聲請人借用80萬元、580萬元、13萬元，並約定按月平均攤還本息，如未依約履行，全部債務視為到期，並簽立借款約定為憑，詎第三人 徐平元 100年11月1日即未依約履行，尚欠本金6,271,302元，及其利息、違約金，依約應清償全部積欠債務。另第三人徐元平雖將前開設定抵押之不動產於
100年6月16日信託移轉與相對人，其上設定之抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、其他約定事項、借款約定書影本、放款往來明細查詢一覽表等影本為證。又經本院於101年2月1日發函通知相對人及徐元平就本件聲請陳述意見，其迄未表示意見，應認聲請人主張為可採。揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，洵屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國101年2月24日
簡易庭司法事務官鄧仁誠