臺灣士林地方法院107年度司拍字第635號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年司拍字第635號民事裁定

裁判日期：民國108年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定107年度司拍字第635號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 吳佩玲 相對人 賴建民 即 賴阿水 之繼承人債務人 賴敏弘 即賴阿水之繼承人
賴李素卿 即賴阿水之繼承人 賴美足 即賴阿水之繼承人上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。又繼承，因被繼承人死亡而開始；而繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務。此觀諸民法第1147條、第1148條第1項前段規定自明。
二、聲請意旨略以：第三人賴阿水（即原設定之義務人）以其所有如附表所示之不動產，分別於⑴民國96年4月26日為其與債務人賴敏弘等2人擔保、⑵97年7月18日及⑶104年6月18日為債務人賴敏弘擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，分別設定⑴新臺幣（下同）600萬元之本金最高限額抵押權、⑵180萬元及⑶
240萬元之最高限額抵押權，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣賴敏弘分別於104年6月23日向伊借款200萬元、105年4月22日邀同賴阿水為一般保證人向伊借款650萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎賴敏弘逾期未依約繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查，第三人賴阿水業於106年9月9日死亡，附表所示不動產於106年9月29日以分割繼承為原因移轉登記予相對人賴建民。且相對人賴建民及債務人賴敏弘、賴李素卿、賴美足等3人，依前揭民法相關規定，繼承賴阿水財產上之權利、義務，此有繼承系統表、戶籍謄本、臺灣基隆地方法院10
8年1月23日基院華家名108年度司查繼字第60號通知在卷可稽。又聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、借款契約書、貸放明細歸戶查詢、貸放主檔資料查詢、繳款記錄查詢、土地及建物登記謄本等件為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年3月27日
民事庭司法事務官顏志妃