裁判字號：臺灣臺南地方法院108年司拍字第130號民事裁定
裁判日期：民國108年07月05日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定108年度司拍字第130號聲請人 陳敏龍 相對人 蔡海柱 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人蔡海柱以其所有如附表所示之不動產，為擔保民國
103年5月29日所成立金錢借貸契約及將來所發生之本票、支票、借據之債務，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日103年11月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人蔡海柱於103年5月29日向聲請人借款400,000元
，並分別簽發本票二紙(發票日期：103年7月16日、票面金額：貳拾萬元、到期日：103年8月16日、票號：CH661936；發票日期：103年11月16日、票面金額：貳拾萬元、到期日：103年11月16日、票號：TH206327），上開本票均屆期而未清償。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本1件、他項權利證明書影本1件、本票影本2件，及土地登記謄本2件等為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。而相對人於收受該通知後具狀表示，其並不認識聲請人，未曾向聲請人借款，且聲請人亦從未向其催討過任何債務，上開抵押權實係設定予第三人 張永成 ，聲請人捏造相對人曾向其借貸40萬元云云。惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，本件聲請人就已依法登記之抵押權，既已提出本票影本二紙證明債權存在且已屆清償期，其聲請即應予准許。至於抵押債權實體上之存否，並非此程序可得審究，相對人如對抵押債權之法律關係有所爭執，應由另行提起之訴訟以資解決，併予敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年7月5日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────┐│附表：108年度司拍字第130號│├──┬───────────────┬────┬────┤││土地坐落│面積│││編號├───┬────┬───┬──┼────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼────┼────┤│001│臺南市○○○區○○○段│662│369.07│5分之2│├──┼───┼────┼───┼──┼────┼────┤│002│臺南市○○○區○○○段│668│199.01│5分之2│└──┴───┴────┴───┴──┴────┴────┘