臺灣彰化地方法院95年度拍字第442號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院95年拍字第442號民事裁定

裁判日期：民國95年09月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定95年度拍字第442號聲請人甲○○相對人乙○○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張相對人之前手 黃炎炉 於民國(下同)89年3月8日向聲請人借用新臺幣8,000,000元，約定清償期為92年3月7日，並約定有利息及違約金，並提供如附表所示之不動產為擔保設定登記抵押權，上開不動產復於93年11月15日因分割繼承移轉予相對人，均經登記在案，詎屆至清償期，債務人不依約清償債務，而抵押之不動產雖已移轉與相對人，然依民法第867條但書之規定，本件抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據等影本及土地、建物登記謄本為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年9月25日
簡易庭法官廖政勝以上正本係照原本作成如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日之不變期間內本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳抗告費新臺幣1,000元）中華民國95年9月25日
書記官范鳳月┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)95年度拍字第442號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│福興鄉│永豐││1460│建│00│01│63.00│全部│所有權人：黃│││││││││││││ 洪蜂 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│福興鄉│永豐││1460-4│建│00│01│67.00│全部│所有權人：黃│││││││││││││ 施素華 │├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│福興鄉│永豐││1460-8│建│00│01│15.00│1/2│所有權人：黃│││││││││││││施素華│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│福興鄉│永豐││1460-9│建│00│01│68.00│1/2│所有權人：黃│││││││││││││洪蜂│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)95年度拍字第442號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│115│彰化縣福興鄉社│彰化縣福興鄉永│鋼筋混凝土造3│1層：136.48；2層：158.││全部│所有權人： 黃洪 ││││尾街18號│豐段1460、1460│層樓房│77；3層：63.19；合計：│││蜂│││││-9、1470-2地號││358.44││││└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘