裁判字號：臺灣新北地方法院110年補字第1918號民事裁定
裁判日期：民國110年12月24日
裁判案由：遷讓房屋等
臺灣新北地方法院民事裁定110年度補字第1918號原告 楊秀珠 訴訟代理人 馬偉涵 律師
郭立寬 律師被告 邱招治 上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告於起訴時未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付違約金部分，則不併計其價額。再按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定參照）。經查，原告訴之聲明為：㈠被告應將坐落新北市○○區○○○○段○000000000地號土地上建物即門牌號碼新北市○○區○○○○街00巷00號房屋騰空遷讓返還原告。㈡被告應自起訴狀繕本送達翌日起至遷讓返還上開房屋之及日止，按月給付原告新臺幣11,000元。則揆諸前揭說明，本件訴訟標的價額即為系爭房屋於起訴時之交易價額，至於附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，則不併算其價額。惟本件原告未於民事起訴狀載明系爭房屋於起訴時之交易價額，使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費，茲限原告於收受本裁定送達5日內查報訴訟標的價額，並按系爭訴訟標的價額依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之規定補繳裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國110年12月24日
民事第五庭法官連士綱以上正本證明與原本無異本裁定不得抗告。
中華民國110年12月27日
書記官游曉婷